Vijgeboomstraat 27, 3552 BC UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Op een voor stadse begrippen groot perceel in het gezellige Ondiep, mogen wij deze buitengewoon bijzondere en compleet gerenoveerde hoekwoning aan je laten zien.Vijf jaar geleden kochten de huidige bewoners deze volledig te renoveren, voormalige arbeiderswoning om hun droom te realiseren. Niets is aan het toeval overgelaten en concessies werden er niet gedaan. Het resultaat mag er zijn!
Niet alleen is deze hoekwoning zelf met veel liefde en aandacht voor details verbouwd en uitgebouwd, maar ook de grote tuin heeft veel aandacht gekregen en is voorzien van een royaal multifunctioneel bijgebouw.
Bij binnenkomst krijg je een beetje het vakantiegevoel en dat toch echt allemaal middenin het echte Utrechtse Ondiep.
De indeling is ruim van opzet met een gezellige zitkamer, voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, houtkachel en werkhoek. De woonkamer staat in open verbinding met de heerlijke woonkeuken. Deze kan door middel van fraaie zwartstalen schuifdeuren ook worden afgesloten. De keuken is zeer compleet met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diner's of om 's ochtends aan het barretje de dag te beginnen met een verse kop koffie.
Op de eerste verdieping vindt je de ruime slaapkamer en een zeer luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Deze slaapkamer bestrijkt bijna de gehele verdieping, maar hier kunnen eenvoudig twee kamers van gemaakt worden door het plaatsen van een wand.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaap-/werkkamer. Deze voldoet officieel niet aan de NEN-2580 en is dan ook niet meegenomen in het totale woonoppervlak maar is feitelijk toch echt een lekkere extra kamer.
Als we de tuin inlopen komen we eerst op de knusse veranda terecht. Een plek om door de verschillende seizoenen heerlijk te kunnen genieten van het buitenzijn en vanuit hier kijk je prachtig op de fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij.
De ligging is Noordoost maar door de diepte van de tuin en het naar achteren verspringen van het volgende huizenblok, heb je er door de dag heen eigenlijk altijd lekker de zon.
Achterin de tuin hebben de huidige bewoners een groot bijgebouw neergezet dat ideaal is voor diverse doeleinde. Denk hierbij aan een werkplek, logeerplek voor gasten of om een hobby uit te voeren. Hiernaast heb je ook nog een praktische schuur voor je fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. Middels een grote poort heb je een achterom.
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgeleverde plattegronden.
De woning ligt in deze echte Utrechtse wijk, met de gezelligheid van een dorp, maar ook een echte stadse vibe met een enorme groei van jonge gezinnen die hier neerstrijken. Een fijne en veilige sfeer met echt het gevoel van thuiskomen.
Rondom de Vijgeboomstraat zijn ze op dit moment heel druk bezig met het realiseren van een compleet nieuwe wijk. Al het oude wordt gesloopt en er zal de komende tijd een prachtig nieuwe woonwijk worden gerealiseerd. Meer informatie vertellen wij graag tijdens een uitgebreide bezichtiging. Maar wat we wel alvast aangeven is dat het een grote verbetering zal zijn, geen hoogbouw en heel veel groen. Zo komt er achter het huis een groenstrook en zal de afstand tot de nieuwe woningen voldoende zijn om echt het vrije gevoel wat er nu is te behouden.
Verder zijn voorzieningen zoals een verse bakker, goede slager, supermarkt en openbaar vervoer op steenworpafstand. Ook is parkeren nog zonder parkeervergunning en is er ook ruimschoots ruimte.
Kortom ben je op zoek naar iets bijzonders, dan laten wij jou deze buitengewoon bijzondere woning graag aan je zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Op de eerste verdieping vindt je de ruime slaapkamer en een zeer luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Deze slaapkamer bestrijkt bijna de gehele verdieping, maar hier kunnen eenvoudig twee kamers van gemaakt worden door het plaatsen van een wand.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaap-/werkkamer. Deze voldoet officieel niet aan de NEN-2580 en is dan ook niet meegenomen in het totale woonoppervlak maar is feitelijk toch echt een lekkere extra kamer.
Als we de tuin inlopen komen we eerst op de knusse veranda terecht. Een plek om door de verschillende seizoenen heerlijk te kunnen genieten van het buitenzijn en vanuit hier kijk je prachtig op de fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij.
De ligging is Noordoost maar door de diepte van de tuin en het naar achteren verspringen van het volgende huizenblok, heb je er door de dag heen eigenlijk altijd lekker de zon.
Achterin de tuin hebben de huidige bewoners een groot bijgebouw neergezet dat ideaal is voor diverse doeleinde. Denk hierbij aan een werkplek, logeerplek voor gasten of om een hobby uit te voeren. Hiernaast heb je ook nog een praktische schuur voor je fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. Middels een grote poort heb je een achterom.
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgeleverde plattegronden.
De woning ligt in deze echte Utrechtse wijk, met de gezelligheid van een dorp, maar ook een echte stadse vibe met een enorme groei van jonge gezinnen die hier neerstrijken. Een fijne en veilige sfeer met echt het gevoel van thuiskomen.
Rondom de Vijgeboomstraat zijn ze op dit moment heel druk bezig met het realiseren van een compleet nieuwe wijk. Al het oude wordt gesloopt en er zal de komende tijd een prachtig nieuwe woonwijk worden gerealiseerd. Meer informatie vertellen wij graag tijdens een uitgebreide bezichtiging. Maar wat we wel alvast aangeven is dat het een grote verbetering zal zijn, geen hoogbouw en heel veel groen. Zo komt er achter het huis een groenstrook en zal de afstand tot de nieuwe woningen voldoende zijn om echt het vrije gevoel wat er nu is te behouden.
Verder zijn voorzieningen zoals een verse bakker, goede slager, supermarkt en openbaar vervoer op steenworpafstand. Ook is parkeren nog zonder parkeervergunning en is er ook ruimschoots ruimte.
Kortom ben je op zoek naar iets bijzonders, dan laten wij jou deze buitengewoon bijzondere woning graag aan je zien. Een afspraak is zo gemaakt.
