Vaartscherijnstraat 8, 3523 TC UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Midden in het populaire Hoograven mogen wij deze buitengewoon sfeervolle jaren '30 gezinswoning aan je laten zien.De woning is met zorg bewoond en de afgelopen jaren flink aangepakt. Vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige tuin met ruime berging, dit alles in een zeer goede staat van onderhoud. Wat wil je nog meer?
De ligging is perfect. De Vaartscherijnstraat kenmerkt zich door vele gezellige bewoners, veelal jong en in dezelfde fase van het leven. Genieten van de leuke dingen die de buurt en haar omgeving te bieden heeft.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid, binnen 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad, goed bereikbare uitvalswegen en het nieuwe NS station Vaartsche Rijn op nog geen 5 minuten fietsen. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Maar voor een gezellige borrel of hapje eten hoef je zeker niet meer naar het centrum van de stad door de komst van Bar & Bistro Op Zuid, gelegen om de hoek en meerdere cafés en restaurants in Rotsoord. Zoals Le:en, en restaurant WT Urban Kitchen in de Watertoren. Een prachtig ontwikkelingsgebied waar de komende jaren nog heel veel gaat gebeuren.
Verhuizen doen de huidige bewoners ook met moeite en pijn in hun hart, maar hun droomhuis nét buiten de stad kwam langs en daarom maken ze toch graag ruimte voor een nieuwe generatie, die weer vele jaren kan gaan genieten van deze heerlijke en instapklare woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met de hal, trapkast en w.c. Deze is ruim en voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een originele erker met glas-in-lood. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en biedt heerlijk de ruimte om lekker te koken. In 2020 is de begane grond voorzien van nieuwe plafonds, is alles gestuukt en geschilderd en voorzien van een fraaie visgraat parketvloer.
Vanuit de keuken kom je in de tuin. Met een Zuid-oost ligging aan zonuren niets te klagen en alles keurig aangelegd in 2020. Achterin de tuin staat een grote en vooral praktische berging mét een achterom.
Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een tweede w.c., wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche.
Tweede verdieping: deze verdieping is een heerlijke open ruimte met een groot balkon. Naast de trap is er een waskamer gecreëerd wat echt ideaal is. Wassen, drogen, vouwen en dat allemaal bij elkaar.
Voor een uitgebreider beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning.
Kortom, ben je op zoek naar een goed onderhouden vooral buitengewoon sfeervolle jaren '30 woning met fijne tuin, dan laten wij jou de Vaartscherijnstraat 8 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Verhuizen doen de huidige bewoners ook met moeite en pijn in hun hart, maar hun droomhuis nét buiten de stad kwam langs en daarom maken ze toch graag ruimte voor een nieuwe generatie, die weer vele jaren kan gaan genieten van deze heerlijke en instapklare woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met de hal, trapkast en w.c. Deze is ruim en voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een originele erker met glas-in-lood. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en biedt heerlijk de ruimte om lekker te koken. In 2020 is de begane grond voorzien van nieuwe plafonds, is alles gestuukt en geschilderd en voorzien van een fraaie visgraat parketvloer.
Vanuit de keuken kom je in de tuin. Met een Zuid-oost ligging aan zonuren niets te klagen en alles keurig aangelegd in 2020. Achterin de tuin staat een grote en vooral praktische berging mét een achterom.
Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een tweede w.c., wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche.
Tweede verdieping: deze verdieping is een heerlijke open ruimte met een groot balkon. Naast de trap is er een waskamer gecreëerd wat echt ideaal is. Wassen, drogen, vouwen en dat allemaal bij elkaar.
Voor een uitgebreider beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning.
Kortom, ben je op zoek naar een goed onderhouden vooral buitengewoon sfeervolle jaren '30 woning met fijne tuin, dan laten wij jou de Vaartscherijnstraat 8 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
