Merwedekade 217, 3522 JL UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Dit heerlijke jaren dertig woonhuis met 4 slaapkamers en maar liefst 115 vierkante meter woonoppervlak ligt aan een doodlopend stuk van de Merwedekade met uitzicht op het Merwedeplantsoen en het Merwedekanaal. Het huis is de afgelopen decennia door de huidige eigenaren goed onderhouden en kan dan ook zo worden betrokken.De Merwedekade ligt in de populaire Rivierenbuurt, met op loopafstand fijne restaurants, winkels en NS-Station Vaartsche Rijn. Ook het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Oudegracht zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Met de auto bent u zo op alle belangrijke snelwegen.
Het huis kent nog vele originele details, zoals vloeren, plafonds, schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood en trapleuningen. Tegelijkertijd zijn keuken en badkamer aangepakt en is het hele huis voorzien van dubbel glas. Op de begane grond is een fraaie houten vloer gelegd en geven openslaande deuren toegang tot de tuin (7,5 bij 5 meter). Voor de exacte indeling verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden ruim en lichte tussenwoning met uitzicht op brede groenstrook (Merwedeplantsoen);
- Helemaal voorzien van dubbel glas (energielabel C);
- Gelegen aan rustige (voor auto's doodlopende) straat;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Avanta 2012) en open haard:
- Heerlijk balkon aan achterzijde;
- Makkelijk (met de fiets) de tuin in via de achterom;
- Oplevering in overleg.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden ruim en lichte tussenwoning met uitzicht op brede groenstrook (Merwedeplantsoen);
- Helemaal voorzien van dubbel glas (energielabel C);
- Gelegen aan rustige (voor auto's doodlopende) straat;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Avanta 2012) en open haard:
- Heerlijk balkon aan achterzijde;
- Makkelijk (met de fiets) de tuin in via de achterom;
- Oplevering in overleg.
