Merwedekade 143, 3522 JB UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Op een buitengewoon bijzonder plekje in Utrecht, direct gelegen aan het Merwedekanaal, mogen wij deze sfeervolle jaren '30 woning met voor- en achtertuin aan je laten zien.
Officieel een appartementsrecht maar door de drie woonlagen voelt het echt als een volwaardig huis. En zo mag het wat ons betreft ook genoemd worden. De huidige bewoners hebben er de afgelopen jaren flink veel tijd en energie in gestopt om het te maken naar wat het nu is. En dat resultaat mag er wat ons betreft zeker zijn! O.a. een heerlijke keuken met diverse inbouwapparatuur en een groot werkblad om uitgebreid te koken, een luxe badkamer met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. En ja, je moet het eigenlijk zelf komen ervaren, maar wat ons betreft heeft het echt een sfeer van "thuiskomen".
De zonnige tuin is op het Oosten gelegen en achterin de tuin staat een knus tuinhuis met een grote overkapping. Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken, maar kan natuurlijk ook weggehaald worden voor meer ruimte in de tuin. Wat leuk is, is dat er een grote druif groeit die jaarlijks lekkere druiven geeft. Omdat de avondzon de tuin net niet meer haalt, kun je voor de avondborrel in de voortuin plaatsnemen en genieten van het groen aan de Merwedekade en het uitzicht op het water. Met drie slaapkamers, is er voldoende ruimte voor zowel iemand alleen, een stel, als een jong gezin.
De locatie is perfect. Het Merwedeplantsoen ligt voor de deur en biedt groen, rust, ruimte en met alle gezelligheid op steenworp afstand. In de directe omgeving vind je alle dagelijkste voorzieningen zoals de Albert Heijn en het Vaartsche Rijn Station. Op nog geen tien minuten fietsen sta je midden in de gezellige Utrechtse binnenstad.
De indeling is als volgt;
Begane grond: entree, hal met w.c., de woonkamer met aansluitend de moderne keuken en badkamer en de eerste slaapkamer, ideaal als derde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. In de keuken en badkamer heb je het comfort van vloerverwarming.
Eerste verdieping; overloop, tweede slaapkamer van een goed formaat en voorzien van een inbouwkast en wastafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, een heerlijk plekje om de dag met een verse koffie te beginnen.
Gaan we nog een verdieping omhoog komen we op de tweede en tevens laatste verdieping. Ook hier weer een slaapkamer met inbouwkast. Ook vind je op deze verdieping nog wat slimme bergruimte. Ideaal voor de winterkleding en zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Voor een uitgebreider beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning.
De vereniging van eigenaars is kleinschalig, is ingeschreven in de KvK, heeft een collectieve opstalverzekering en de rest gaat in goed overleg met elkaar. De maandelijkse bijdrage is rond de € 30,- per maand.
Kortom, ben je op zoek naar een instapklare maar vooral buitengewoon sfeervolle jaren '30 woning met een heerlijke tuin? Dan laten wij jou graag de Merwedekade 143 een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De zonnige tuin is op het Oosten gelegen en achterin de tuin staat een knus tuinhuis met een grote overkapping. Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken, maar kan natuurlijk ook weggehaald worden voor meer ruimte in de tuin. Wat leuk is, is dat er een grote druif groeit die jaarlijks lekkere druiven geeft. Omdat de avondzon de tuin net niet meer haalt, kun je voor de avondborrel in de voortuin plaatsnemen en genieten van het groen aan de Merwedekade en het uitzicht op het water. Met drie slaapkamers, is er voldoende ruimte voor zowel iemand alleen, een stel, als een jong gezin.
De locatie is perfect. Het Merwedeplantsoen ligt voor de deur en biedt groen, rust, ruimte en met alle gezelligheid op steenworp afstand. In de directe omgeving vind je alle dagelijkste voorzieningen zoals de Albert Heijn en het Vaartsche Rijn Station. Op nog geen tien minuten fietsen sta je midden in de gezellige Utrechtse binnenstad.
De indeling is als volgt;
Begane grond: entree, hal met w.c., de woonkamer met aansluitend de moderne keuken en badkamer en de eerste slaapkamer, ideaal als derde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. In de keuken en badkamer heb je het comfort van vloerverwarming.
Eerste verdieping; overloop, tweede slaapkamer van een goed formaat en voorzien van een inbouwkast en wastafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, een heerlijk plekje om de dag met een verse koffie te beginnen.
Gaan we nog een verdieping omhoog komen we op de tweede en tevens laatste verdieping. Ook hier weer een slaapkamer met inbouwkast. Ook vind je op deze verdieping nog wat slimme bergruimte. Ideaal voor de winterkleding en zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Voor een uitgebreider beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning.
De vereniging van eigenaars is kleinschalig, is ingeschreven in de KvK, heeft een collectieve opstalverzekering en de rest gaat in goed overleg met elkaar. De maandelijkse bijdrage is rond de € 30,- per maand.
Kortom, ben je op zoek naar een instapklare maar vooral buitengewoon sfeervolle jaren '30 woning met een heerlijke tuin? Dan laten wij jou graag de Merwedekade 143 een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
