Koppelweg 123, 3704 GG ZEIST
verkocht
Omschrijving
Sfeervolle 2/1 kap uit de jaren ’30 met 3 slaapkamers, uitgebouwde begane grond, 2 bijgebouwen, 2 bergingen en een overkapping in de 30mtr diepe achtertuin.Een fantastische plek, waar plezierig wonen en werken samenkomt.
Locatie
De Koppelweg ligt aan de rand van de wijk Nijenheim in het Westen van het bosrijke Zeist. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, zorg zijn nabij evenals winkelcentrum De Clomp. Zeist kenmerkt zich door bosrijk gebied van de Utrechtse Heuvelrug, gecombineerd met een gezellig centrum met restaurants en terrasjes.
Indeling
Hal, meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker. Het witte balkenplafond en de nis aan de zijde van de kamer maken van deze kamer een stijlvolle verblijfsruimte. In de uitbouw is de gezellige woon-keuken gelegen, met hoek-opgesteld keukenblok. Deze is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een oven met gasplaat. Erachter is de praktische bijkeuken gelegen voor allerhande opslag. Hier is ook de CV ketel opgesteld.
1e verdieping
Deze verdieping is voorzien van laminaat en HR++ glas. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. De badkamer is royaal van afmeting en beschikt over een groot bad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Het separaat toilet ligt aan de overloop.
2e verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is ingericht als bergzolder, maar kan prima dienen als 3e slaapkamer. Voor een nog grotere ruimte kan gekozen worden voor een andere dakkapel. Onder de schuinte van het dak is veel bergruimte.
Tuin en bijgebouwen
De voortuin is netjes onderhouden en heeft een ruim grindpad voor minimaal 2 auto’s: Parkeren kan dus op eigen terrein. Een poort geeft toegang tot de achtertuin, die ca. 30 meter diep is! De tuin is keurig onderhouden en ligt op het zonnige Zuid-Oosten en heeft volop privacy.
De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte. Deze ruimte heeft veelal dubbel glas, wordt verwarmd door CV met vloerverwarming. Erachter ligt een stenen berging met aparte entreedeur, handig voor gereedschap etc. Daarachter ligt een bergruimte voor bijv. fietsen, deze ruimte is voorzien van een ribbeldak en garagedeur als entree.
Achterin de tuin ligt een mooi nieuwbouw-gebouw. Deze fantastische ruimte wordt nu gebruikt als atelier maar is multifunctioneel. Er is alhier een eigen meterkast en een toilet. De ruimte is optimaal geïsoleerd met dubbel glas en heeft een palletkachel als verwarming. Het keukentje is uitgerust met een elektrische boiler. Er zijn twee toegangsdeuren en dakramen met verduistering.
Bijzonderheden:
-Veel ruimte voor wonen én werken
-Geïsoleerde uitbouw en dubbel glas.
- Spouwisolatie en dakisolatie.
- 9 Zonnepanelen
-Ruim perceel
-Achterzijde heeft zicht op zijde van gebouw.
-Rustig gelegen.
1e verdieping
Deze verdieping is voorzien van laminaat en HR++ glas. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. De badkamer is royaal van afmeting en beschikt over een groot bad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Het separaat toilet ligt aan de overloop.
2e verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is ingericht als bergzolder, maar kan prima dienen als 3e slaapkamer. Voor een nog grotere ruimte kan gekozen worden voor een andere dakkapel. Onder de schuinte van het dak is veel bergruimte.
Tuin en bijgebouwen
De voortuin is netjes onderhouden en heeft een ruim grindpad voor minimaal 2 auto’s: Parkeren kan dus op eigen terrein. Een poort geeft toegang tot de achtertuin, die ca. 30 meter diep is! De tuin is keurig onderhouden en ligt op het zonnige Zuid-Oosten en heeft volop privacy.
De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte. Deze ruimte heeft veelal dubbel glas, wordt verwarmd door CV met vloerverwarming. Erachter ligt een stenen berging met aparte entreedeur, handig voor gereedschap etc. Daarachter ligt een bergruimte voor bijv. fietsen, deze ruimte is voorzien van een ribbeldak en garagedeur als entree.
Achterin de tuin ligt een mooi nieuwbouw-gebouw. Deze fantastische ruimte wordt nu gebruikt als atelier maar is multifunctioneel. Er is alhier een eigen meterkast en een toilet. De ruimte is optimaal geïsoleerd met dubbel glas en heeft een palletkachel als verwarming. Het keukentje is uitgerust met een elektrische boiler. Er zijn twee toegangsdeuren en dakramen met verduistering.
Bijzonderheden:
-Veel ruimte voor wonen én werken
-Geïsoleerde uitbouw en dubbel glas.
- Spouwisolatie en dakisolatie.
- 9 Zonnepanelen
-Ruim perceel
-Achterzijde heeft zicht op zijde van gebouw.
-Rustig gelegen.
