Heideweg 18, 3768 BB SOEST
verkocht
Omschrijving
Op een van de mooiste plekjes in Soest Zuid, gelegen aan de Heideweg en bosrand, ligt deze karakteristieke jaren ‘30 twee-onder-één-kapwoning. De ligging van de woning is ideaal: bossen, het natuurgebied de ‘Soesterduinen’ en wandelroute ‘Wandelen In De Lange Duinen’ liggen letterlijk direct om de hoek. Het winkelcentrum van Soest-Zuid en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte fietsafstand. Uitvalswegen A1 en A27 bereikt u binnen 10 autominuten. Een unieke kans op een fijn familiehuis op een geweldige door groen omgeven locatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fontein en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de living met een woon- en eetgedeelte. De trap met bordes leidt u naar de bovengelegen verdieping. De gehele hal is voorzien van een plavuizen vloer.
Vanuit de hal bereikt u de living met authentieke gashaard. Een groot raam aan de voorzijde van de woning biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. De fraaie houten parketvloer, die het vloerkleed omzoomt, geeft het geheel de juiste sfeer.
De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning beschikt over dezelfde plavuizen vloer als de hal en is voorzien van een vaatwasser, een vier-pits gasfornuis en een ruimte voor een koel/vries combi. Een handige diepe provisiekast biedt lekker veel opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime besloten achtertuin die veel privacy biedt.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft de beschikking over een balkon. De dakkapel aan de voorzijde geeft extra veel ruimte aan de grootste van de twee slaapkamers aan de voorzijde. In deze slaapkamer zat voorheen de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze is met een kleine ingreep opnieuw te realiseren.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap (voorheen vaste trap) komt u op de ruime tweede verdieping met veel bergruimte en de CV-opstelling. Deze grote ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers.
Tuin:
Het perceel meet ruim 400m2 en biedt veel privacy. Er staat nog een authentieke stenen schuur. Achter deze schuur een overkapping met een fijn beschut terras. Een grote buitenverblijf welke onder andere in gebruik is geweest als gastenverblijf voor mantelzorg biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoorruimte, atelier of een mantelzorg woonunit. Vanwege de gebruiksmogelijkheden kan de buitenruimte (23m2) meegerekend worden als woonoppervlak. De tuin beschikt verder over een gazon en in totaal over drie terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw zult vinden. Een oprit voor meerdere auto’s zorgt ervoor dat u altijd op eigen terrein kunt parkeren.
Kortom: een heerlijk huis op een mooi gelegen perceel op een fantastische locatie. U kunt de woning geheel naar eigen wensen moderniseren.
Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2020
- Glasvezelkabel voor internet aanwezig, nog niet aangesloten
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewonersclausule
- Deels dubbel glas
- Onder voorbehoud van gunning
- Woning is niet geïsoleerd
Kenmerken:
- woonoppervlakte: ca. 94 m2 inclusief buitenverblijf 117 m2
- inhoud: 455 m3
- perceeloppervlakte: 409 m2
- bouwjaar: 1931
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fontein en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de living met een woon- en eetgedeelte. De trap met bordes leidt u naar de bovengelegen verdieping. De gehele hal is voorzien van een plavuizen vloer.
Vanuit de hal bereikt u de living met authentieke gashaard. Een groot raam aan de voorzijde van de woning biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. De fraaie houten parketvloer, die het vloerkleed omzoomt, geeft het geheel de juiste sfeer.
De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning beschikt over dezelfde plavuizen vloer als de hal en is voorzien van een vaatwasser, een vier-pits gasfornuis en een ruimte voor een koel/vries combi. Een handige diepe provisiekast biedt lekker veel opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime besloten achtertuin die veel privacy biedt.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft de beschikking over een balkon. De dakkapel aan de voorzijde geeft extra veel ruimte aan de grootste van de twee slaapkamers aan de voorzijde. In deze slaapkamer zat voorheen de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze is met een kleine ingreep opnieuw te realiseren.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap (voorheen vaste trap) komt u op de ruime tweede verdieping met veel bergruimte en de CV-opstelling. Deze grote ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers.
Tuin:
Het perceel meet ruim 400m2 en biedt veel privacy. Er staat nog een authentieke stenen schuur. Achter deze schuur een overkapping met een fijn beschut terras. Een grote buitenverblijf welke onder andere in gebruik is geweest als gastenverblijf voor mantelzorg biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoorruimte, atelier of een mantelzorg woonunit. Vanwege de gebruiksmogelijkheden kan de buitenruimte (23m2) meegerekend worden als woonoppervlak. De tuin beschikt verder over een gazon en in totaal over drie terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw zult vinden. Een oprit voor meerdere auto’s zorgt ervoor dat u altijd op eigen terrein kunt parkeren.
Kortom: een heerlijk huis op een mooi gelegen perceel op een fantastische locatie. U kunt de woning geheel naar eigen wensen moderniseren.
Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2020
- Glasvezelkabel voor internet aanwezig, nog niet aangesloten
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewonersclausule
- Deels dubbel glas
- Onder voorbehoud van gunning
- Woning is niet geïsoleerd
Kenmerken:
- woonoppervlakte: ca. 94 m2 inclusief buitenverblijf 117 m2
- inhoud: 455 m3
- perceeloppervlakte: 409 m2
- bouwjaar: 1931
