Gruttersdijk 41, 3514 BH UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Aan de rand van het centrum mogen wij in het voormalige "melkwinkeltje" een buitengewoon bijzonder huis aan je laten zien.De huidige eigenaren hebben er vele jaren met heel veel liefde voor het huis en het plekje gewoond, maar gaan een stap maken en geven graag de ruimte voor een nieuwe generatie die er weer van mag gaan genieten.
Veel sfeer, karakter, licht, diverse buitenruimtes, een waanzinnig dakterras met zicht over de stad en dit alles in een uitzonderlijk goede staat van onderhoud en direct te betrekken. In 2001 heeft de eerste grote renovatie plaatsgevonden waarbij de gehele woning is aangepakt. In 2012 is de isolatie geoptimaliseerd middels schuimbeton in de kruipruimte en isolerend gevelstuc. In 2012 is tevens onder architectuur een geheel nieuwe verdieping met drie kamers en riant dakterras op de woning gerealiseerd en de huidige bewoners hebben nog de puntjes op de i gezet middels een geweldig nieuwe keuken en badkamer.
De ligging is tevens net zo leuk als het huis zelf. Op steenworp afstand van de historische binnenstad, op de hoek bij de Adelaarsstraat, De Molen en natuurlijk niet te vergeten ijssalon Il Mulino. Met de auto zit je zo op de ring en op de fietst ben je binnen een paar minuten op het Centraal Station. Wat wil je nog meer?
Begane grond: entree, hal, meterkast, w.c. met fontein, garderobe, een moderne open keuken welke voorzien is van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur te weten 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en betonnen blad. Een lichte en uitgebouwde woonkamer met marmeren schouw, eiken houtenvloer, openslaande deuren naar achtertuin op het zuidwesten en bergkast met c.v.-opstelling.
Eerste verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer (voorzijde) met schouw en fraaie glas-in-loodramen, tweede slaapkamer achterzijde, ruime badkamer met douche, tweede toilet, ligbad, wastafel, deur naar terras op het zuidwesten.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en balkon over de hele breedte, en nog twee (slaap/werk)-kamers waarvan één kamer met een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze gehele verdieping en dakterras zijn er in 2012 opgezet.
Derde verdieping; via de opbouw kom je op het dakterras waar de hele dag zon is en een prachtig uitzicht over de stad. Het dakterras is voorzien van houten delen en een gepoedercoat stalen hekwerk. Er is tevens een ruime berging aanwezig voor opslag van tuinmeubels.
Kortom ben je op zoek naar een buitengewoon uniek huis aan de rand van de stad? Dan laten wij jou graag de Gruttersdijk 41 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De ligging is tevens net zo leuk als het huis zelf. Op steenworp afstand van de historische binnenstad, op de hoek bij de Adelaarsstraat, De Molen en natuurlijk niet te vergeten ijssalon Il Mulino. Met de auto zit je zo op de ring en op de fietst ben je binnen een paar minuten op het Centraal Station. Wat wil je nog meer?
Begane grond: entree, hal, meterkast, w.c. met fontein, garderobe, een moderne open keuken welke voorzien is van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur te weten 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en betonnen blad. Een lichte en uitgebouwde woonkamer met marmeren schouw, eiken houtenvloer, openslaande deuren naar achtertuin op het zuidwesten en bergkast met c.v.-opstelling.
Eerste verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer (voorzijde) met schouw en fraaie glas-in-loodramen, tweede slaapkamer achterzijde, ruime badkamer met douche, tweede toilet, ligbad, wastafel, deur naar terras op het zuidwesten.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en balkon over de hele breedte, en nog twee (slaap/werk)-kamers waarvan één kamer met een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze gehele verdieping en dakterras zijn er in 2012 opgezet.
Derde verdieping; via de opbouw kom je op het dakterras waar de hele dag zon is en een prachtig uitzicht over de stad. Het dakterras is voorzien van houten delen en een gepoedercoat stalen hekwerk. Er is tevens een ruime berging aanwezig voor opslag van tuinmeubels.
Kortom ben je op zoek naar een buitengewoon uniek huis aan de rand van de stad? Dan laten wij jou graag de Gruttersdijk 41 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
