Dr. Julius Rontgenlaan 60, 3723 LC BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
UNIEK EN VERRASSEND RUIM GEZINSHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 242m2, VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN SEPARATE WERKKAMER
In een kindvriendelijke en bosrijke omgeving bieden wij deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning aan. Anders dan de voorgevel doet vermoeden biedt deze woning een zee aan ruimte. De goed onderhouden woning is over twee woonlagen uitgebouwd en de huidige indeling voorziet onder andere in een prachtige moderne en lichte woonkeuken met kookeiland en een grote schuifpui naar het buitenterras. Een heerlijke plek om samen te komen en absoluut één van de eyecatchers van deze woning. Vanuit de woonkeuken is tevens een ruime kelder bereikbaar, door de huidige eigenaren ingericht als chill-kamer voor de kinderen.
Een ideaal gezinshuis dus met maar liefst 242 m2 woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een aparte werkkamer en twee badkamers. Wonen en werken kan in deze woning uitstekend gecombineerd worden.
Parkeren kan op eigen terrein en de aangebouwde garage heeft bijzonder veel opslagruimte, daglicht, een wateraansluiting en een deur naar de woonkamer.
De besloten en daardoor veel privacy biedende achtertuin is ca 26 meter diep, verzorgd en prettig ingedeeld en heeft een fijne ligging op het zuidoosten waardoor er de hele dag genoten kan worden van de zon. De tuin is voorzien van een recent gebouwd tuinhuisje met elektra.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie. Om de hoek ligt een basisschool, de winkels van “Het Kleine Dorp” en het Pleinesbos waar heerlijk gewandeld kan worden. Het winkelcentrum van zowel Den Dolder als Bilthoven is op fietsafstand bereikbaar, net als de NS-stations van beide dorpen met verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. In de directe omgeving zijn volop sportclubs, diverse basisscholen en middelbare scholen, horeca gelegenheden en winkels te vinden. Uitvalswegen naar de A27/A28 liggen op enkele minuten rijden.
Wij nodigen u van harte uit deze goed onderhouden en verrassend ruime woning te komen bezichtigen!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met ruim opgezette garderoberuimte, wc met fontein, meterkast, trapkast met CV ketel, dubbele glazen deuren naar woonkamer met parketvloer en erker aan voorzijde, open haard, eetkamer en keuken (voorzien van onder andere Quooker en koffieapparaat) met vloerverwarming, bergkast en deur naar garage en tevens trap naar kelder voorzien van verwarming en elektra.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers aan achterzijde waarvan één voorzien van een grote kastenwand, grote slaapkamer aan voorzijde met balkon en inbouwkast, badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en wc, tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met wasmachine- en drogeropstelling, werkkamer, twee slaapkamers met dakkapellen en beiden voorzien van airco.
Bijzonderheden
• Zeer royale goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met 242 m2 woonoppervlak
• Vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, gevel-isolatie, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie
• Energielabel C
• Dakkapel aan voor- en achterzijde
• Twee airco’s op tweede verdieping, met zowel koel- als verwarmingsfunctie
• Garage (16 m2) met dubbele deuren en toegankelijk vanuit woonkamer
• Verzorgde zonnige achtertuin van ca 26 meter diep op het zuidoosten gelegen
• Kindvriendelijke laan met weinig verkeer
• Pleinesbos op zes wandelminuten
• Centrum van Bilthoven en Den Dolder met NS-stations liggen op ca 7 fietsminuten
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 242 m2
• Perceeloppervlakte: 475 m2
• Inhoud woning: 815 m3
• Bouwjaar: 1961
In een kindvriendelijke en bosrijke omgeving bieden wij deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning aan. Anders dan de voorgevel doet vermoeden biedt deze woning een zee aan ruimte. De goed onderhouden woning is over twee woonlagen uitgebouwd en de huidige indeling voorziet onder andere in een prachtige moderne en lichte woonkeuken met kookeiland en een grote schuifpui naar het buitenterras. Een heerlijke plek om samen te komen en absoluut één van de eyecatchers van deze woning. Vanuit de woonkeuken is tevens een ruime kelder bereikbaar, door de huidige eigenaren ingericht als chill-kamer voor de kinderen.
Een ideaal gezinshuis dus met maar liefst 242 m2 woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een aparte werkkamer en twee badkamers. Wonen en werken kan in deze woning uitstekend gecombineerd worden.
Parkeren kan op eigen terrein en de aangebouwde garage heeft bijzonder veel opslagruimte, daglicht, een wateraansluiting en een deur naar de woonkamer.
De besloten en daardoor veel privacy biedende achtertuin is ca 26 meter diep, verzorgd en prettig ingedeeld en heeft een fijne ligging op het zuidoosten waardoor er de hele dag genoten kan worden van de zon. De tuin is voorzien van een recent gebouwd tuinhuisje met elektra.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie. Om de hoek ligt een basisschool, de winkels van “Het Kleine Dorp” en het Pleinesbos waar heerlijk gewandeld kan worden. Het winkelcentrum van zowel Den Dolder als Bilthoven is op fietsafstand bereikbaar, net als de NS-stations van beide dorpen met verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. In de directe omgeving zijn volop sportclubs, diverse basisscholen en middelbare scholen, horeca gelegenheden en winkels te vinden. Uitvalswegen naar de A27/A28 liggen op enkele minuten rijden.
Wij nodigen u van harte uit deze goed onderhouden en verrassend ruime woning te komen bezichtigen!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met ruim opgezette garderoberuimte, wc met fontein, meterkast, trapkast met CV ketel, dubbele glazen deuren naar woonkamer met parketvloer en erker aan voorzijde, open haard, eetkamer en keuken (voorzien van onder andere Quooker en koffieapparaat) met vloerverwarming, bergkast en deur naar garage en tevens trap naar kelder voorzien van verwarming en elektra.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers aan achterzijde waarvan één voorzien van een grote kastenwand, grote slaapkamer aan voorzijde met balkon en inbouwkast, badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en wc, tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met wasmachine- en drogeropstelling, werkkamer, twee slaapkamers met dakkapellen en beiden voorzien van airco.
Bijzonderheden
• Zeer royale goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met 242 m2 woonoppervlak
• Vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, gevel-isolatie, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie
• Energielabel C
• Dakkapel aan voor- en achterzijde
• Twee airco’s op tweede verdieping, met zowel koel- als verwarmingsfunctie
• Garage (16 m2) met dubbele deuren en toegankelijk vanuit woonkamer
• Verzorgde zonnige achtertuin van ca 26 meter diep op het zuidoosten gelegen
• Kindvriendelijke laan met weinig verkeer
• Pleinesbos op zes wandelminuten
• Centrum van Bilthoven en Den Dolder met NS-stations liggen op ca 7 fietsminuten
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 242 m2
• Perceeloppervlakte: 475 m2
• Inhoud woning: 815 m3
• Bouwjaar: 1961
