Biltstraat 393, 3572 AV UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Gelegen aan de Utrechtse Biltstraat mogen wij deze buitengewoon karakteristieke helft van dubbele stadsvilla aan u laten zien. Met haar acht kamers, ruim 260 m² woonoppervlakte én een tuin op het zuiden is dit een familiehuis pur sang! En dit alles op loopafstand van de historische binnenstad aan één van de meest bekende straten van Utrecht: de Biltstraat.
De Biltstraat is wat ons betreft één van de leukste straten van de stad en scheidt de gewilde wijken Buiten Wittevrouwen en Wittevrouwen. Ruim een kilometer lang, lopend van oost naar west met vele leuke en vooral gezellige restaurants, terrasjes en kroegjes. De Stadsschouwburg en supermarkten liggen op loopafstand en het centraal station is met een directe busverbinding goed bereikbaar. Met de auto zit je zo op de ring van Utrecht. Wat wil je nog meer?
Deze stadsvilla met huisnummer 393, gebouwd in het begin van de vorige eeuw, heeft al een lange geschiedenis achter zich en maakt zich klaar voor een nieuw hoofdstuk. De algehele staat van onderhoud is matig tot redelijk, modernisatie is dus wel nodig. Wellicht bent u diegene die de mogelijkheden ziet en de schoonheid en grandeur van dit pand weer kan terugbrengen.
De indeling is als volgt.
Begane grond: je komt de woning binnen via een statige entree met tochtportaal, waarna je via de hal bij de woonkamer komt. Deze is met een diepte van ruim 16 meter en bijna 4 meter breed, groot te noemen. Nu verdeeld in drie gedeeltes maar eenvoudig tot één open ruimte te maken. De keuken is eenvoudig van opzet en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Net als de w.c.. Vanuit zowel de keuken als de achterkamer is de ca. 15 meter diepe tuin bereikbaar. Deze op het zuiden gelegen tuin is zonovergoten en is ooit volgens plan aangelegd, maar nu overwoekerd geraakt. De tuin verdient dus een nieuw plan van aanpak. Achterin de tuin is een schuur.
Eerste verdieping: aan de ruime overloop zijn de vier slaapkamers en badkamer gelegen. Aan de achterzijde is tevens een op het zuiden gelegen dakterras .
Tweede verdieping: op de tweede en tevens bovenste verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en een zijkamer te vinden. Met een keuken, veel kastruimte, een inpandige berging en een w.c. was deze verdieping van oorsprong bijna een appartement op zich.
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning. Wij kunnen ons goed voorstellen dat uw interesse is gewekt. We laten deze buitengewoon bijzondere stadsvilla graag aan u zien. Een afspraak is eenvoudig te maken via een van onze vier kantoren.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Deze stadsvilla met huisnummer 393, gebouwd in het begin van de vorige eeuw, heeft al een lange geschiedenis achter zich en maakt zich klaar voor een nieuw hoofdstuk. De algehele staat van onderhoud is matig tot redelijk, modernisatie is dus wel nodig. Wellicht bent u diegene die de mogelijkheden ziet en de schoonheid en grandeur van dit pand weer kan terugbrengen.
De indeling is als volgt.
Begane grond: je komt de woning binnen via een statige entree met tochtportaal, waarna je via de hal bij de woonkamer komt. Deze is met een diepte van ruim 16 meter en bijna 4 meter breed, groot te noemen. Nu verdeeld in drie gedeeltes maar eenvoudig tot één open ruimte te maken. De keuken is eenvoudig van opzet en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Net als de w.c.. Vanuit zowel de keuken als de achterkamer is de ca. 15 meter diepe tuin bereikbaar. Deze op het zuiden gelegen tuin is zonovergoten en is ooit volgens plan aangelegd, maar nu overwoekerd geraakt. De tuin verdient dus een nieuw plan van aanpak. Achterin de tuin is een schuur.
Eerste verdieping: aan de ruime overloop zijn de vier slaapkamers en badkamer gelegen. Aan de achterzijde is tevens een op het zuiden gelegen dakterras .
Tweede verdieping: op de tweede en tevens bovenste verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en een zijkamer te vinden. Met een keuken, veel kastruimte, een inpandige berging en een w.c. was deze verdieping van oorsprong bijna een appartement op zich.
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden van de woning. Wij kunnen ons goed voorstellen dat uw interesse is gewekt. We laten deze buitengewoon bijzondere stadsvilla graag aan u zien. Een afspraak is eenvoudig te maken via een van onze vier kantoren.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
