Hoefijzerstraat 52, 3572 BX UTRECHT
€ 450.000 k.k.
Omschrijving
Op een buitengewoon historisch plekje midden in Utrecht, mogen wij deze sfeervolle benedenwoning met eigen kelder aan je laten zien.
Even een klein stukje terug in de tijd; De Rijks-veeartsenijschool werd gesticht op het terrein van het zeventiende-eeuwse landhuis Gildestein. Rond 1900 werden een manege (de Paardenkathedraal), stallen en het Pathologisch Instituut gebouwd. Zo'n honderd jaar geleden werd het complex in het noorden uitgebreid met onder andere de Kliniek voor Kleine Huisdieren en het Veterinair Anatomisch Instituut. De faculteit Diergeneeskunde is in de jaren tachtig verhuisd naar Science Park (De Uithof), maar de geschiedenis van deze wijk is nog altijd sterk terug te zien in verschillende straatnamen. In het voormalige pand van de Chirurgie kun jij wellicht binnenkort wonen.
Deze verrassende benedenwoning van bijna 90 m², bevindt zich in de voormalige Veeartsenschool en is op een hoek gelegen. Waar vroeger de studenten kennis opdeden, het een plek was waar toekomstige dierenartsen hun kennis vergaarden, is het nu een oase van rust en gezelligheid. Met de Biltstraat om de hoek vind je alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand en ook restaurantjes en gezellige terrasjes zijn er overal te vinden.
Bij binnenkomst in het in Instituut voor Chirurgie word je getrakteerd op een geweldige indruk van het gebouw. Je vindt hier meteen al veel authentieke kenmerken terug. Het sfeervolle appartement zelf is keurig onderhouden en voorzien van een lichte zitkamer en een gezellige woonkeuken.
De keuken is voorzien van alle (inbouw)apparatuur en biedt, via de openslaande deuren, directe toegang tot je eigen terras waar je heerlijk buiten kunt zitten en het prachtige terrein. Heerlijk buiten zitten kan trouwens niet alleen direct voor je eigen appartement, maar ook in de gemeenschappelijke tuin, waar het echt genieten is. Deze is voor het gebouw gelegen en wordt door de bewoners samen onderhouden.
Binnen zorgen de hoge ramen, voorzien van dubbel glas, aan weerszijden van de woonkamer voor een prettige lichtinval en geven het appartement allure. Het gevoel voor ruimte ervaar je nog eens extra door de hoge plafonds. Om deze hoogte goed te benutten is een mooie vide ingebouwd die kan functioneren als extra zitkamer of werkkamer. De slaapkamer ligt op de eerste verdieping en is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De vernieuwde badkamer is eveneens op de eerste verdieping gelegen en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aan bergruimte is in dit appartement geen gebrek. Vanuit de hal in het appartement heb je toegang naar je eigen kelderruimte. Ideaal voor alle opslag maar ook zeer geschikt als (creatieve) werkruimte.
Voor een gedetailleerder beeld van de indeling, verwijzen wij jou graag naar de plattegronden.
De gezonde en actieve vereniging van eigenaars draagt zorg voor het monumentale pand. In samenspraak met de Utrechtse Monumentenwacht, is er een meerjarig onderhoudsplan om ook in de toekomst het pand in goede staat te houden.
Kortom ben je op zoek naar een uniek appartement met klasse en karakter en dit alles op een historische plek mét een verhaal in één van de populairste wijken van Utrecht? Dan laten wij je dit bijzondere appartement aan de Hoefijzerstraat graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Deze verrassende benedenwoning van bijna 90 m², bevindt zich in de voormalige Veeartsenschool en is op een hoek gelegen. Waar vroeger de studenten kennis opdeden, het een plek was waar toekomstige dierenartsen hun kennis vergaarden, is het nu een oase van rust en gezelligheid. Met de Biltstraat om de hoek vind je alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand en ook restaurantjes en gezellige terrasjes zijn er overal te vinden.
Bij binnenkomst in het in Instituut voor Chirurgie word je getrakteerd op een geweldige indruk van het gebouw. Je vindt hier meteen al veel authentieke kenmerken terug. Het sfeervolle appartement zelf is keurig onderhouden en voorzien van een lichte zitkamer en een gezellige woonkeuken.
De keuken is voorzien van alle (inbouw)apparatuur en biedt, via de openslaande deuren, directe toegang tot je eigen terras waar je heerlijk buiten kunt zitten en het prachtige terrein. Heerlijk buiten zitten kan trouwens niet alleen direct voor je eigen appartement, maar ook in de gemeenschappelijke tuin, waar het echt genieten is. Deze is voor het gebouw gelegen en wordt door de bewoners samen onderhouden.
Binnen zorgen de hoge ramen, voorzien van dubbel glas, aan weerszijden van de woonkamer voor een prettige lichtinval en geven het appartement allure. Het gevoel voor ruimte ervaar je nog eens extra door de hoge plafonds. Om deze hoogte goed te benutten is een mooie vide ingebouwd die kan functioneren als extra zitkamer of werkkamer. De slaapkamer ligt op de eerste verdieping en is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De vernieuwde badkamer is eveneens op de eerste verdieping gelegen en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aan bergruimte is in dit appartement geen gebrek. Vanuit de hal in het appartement heb je toegang naar je eigen kelderruimte. Ideaal voor alle opslag maar ook zeer geschikt als (creatieve) werkruimte.
Voor een gedetailleerder beeld van de indeling, verwijzen wij jou graag naar de plattegronden.
De gezonde en actieve vereniging van eigenaars draagt zorg voor het monumentale pand. In samenspraak met de Utrechtse Monumentenwacht, is er een meerjarig onderhoudsplan om ook in de toekomst het pand in goede staat te houden.
Kortom ben je op zoek naar een uniek appartement met klasse en karakter en dit alles op een historische plek mét een verhaal in één van de populairste wijken van Utrecht? Dan laten wij je dit bijzondere appartement aan de Hoefijzerstraat graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
