Hessenweg 181 C, 3731 JH DE BILT
Omschrijving
Aan de winkelstraat van De Bilt, naast de vestiging van kwaliteitslagerij Van Loo en John's brood en kaas specialiteiten, zeevishandel De Botter en tegenover groentespecialist Mesu, gesitueerde fraaie winkelruimte van 80m².Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250 per maand, te vermeerderen met BTW.
Nutsvoorzieningen:
De huurder zal zelf zorgdragen voor aansluiting op de diverse nutsvoorzieningen en onderhoudsabonnement ten behoeve van onderhoud cv-installatie. Verrekening gasvebruik met bovenwoning.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd voorzien van onder andere:
- cv-installatie;
- toilet;
- pantry;
- winkelpui met dubbelglas;
- leveranciersingang;
- airco
Object:
Voor de verhuur is totaal circa 80m² beschikbaar bestaande uit circa 55m² winkelruimte en 25m² magazijn/archiefruimte, toilet- en pantryruimte, gelegen op de begane grond. Winkelfront circa 7 meter.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (blauwe zone).
Bestemming:
Op grond van artikel 9 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Centrumdoeleinden. De op de kaart voor ’’centrumdoeleinden (DC)’’ aangewezen gronden zijn bestemd voor winkels, aan detailhandel aanverwante dienstverlenende bedrijven en klein-nijverheidsbedrijven.
Bereikbaarheid:
De Bilt is vanaf de rijkswegen A27 en A28 goed bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op de Hessenweg, rechts van het complex waar de winkelruimte is gevestigd, bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Utrecht en Zeist.
Huurtermijn:
direct
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie dient te worden gesteld ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW. Indien een waarborgsom wordt gestort, dan is verhuurder hierover geen rente verschuldigd.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding:
In overleg in de huidige staat.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- airco
Object:
Voor de verhuur is totaal circa 80m² beschikbaar bestaande uit circa 55m² winkelruimte en 25m² magazijn/archiefruimte, toilet- en pantryruimte, gelegen op de begane grond. Winkelfront circa 7 meter.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (blauwe zone).
Bestemming:
Op grond van artikel 9 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Centrumdoeleinden. De op de kaart voor ’’centrumdoeleinden (DC)’’ aangewezen gronden zijn bestemd voor winkels, aan detailhandel aanverwante dienstverlenende bedrijven en klein-nijverheidsbedrijven.
Bereikbaarheid:
De Bilt is vanaf de rijkswegen A27 en A28 goed bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op de Hessenweg, rechts van het complex waar de winkelruimte is gevestigd, bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Utrecht en Zeist.
Huurtermijn:
direct
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie dient te worden gesteld ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW. Indien een waarborgsom wordt gestort, dan is verhuurder hierover geen rente verschuldigd.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding:
In overleg in de huidige staat.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
