Stadhouderslaan 42, 3583 JK UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Om de hoek van het Wilhelminapark staat dit rond 1906 gebouwde charmante herenhuis (150 m²) met fijne achtertuin. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds op alle verdiepingen, is goed geïsoleerd en de zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat het energiegebruik beperkt is.De brede Stadhouderslaan wordt gekenmerkt door de aan weerszijden gebouwde herenhuizen. De kinderrijke wijk is goed voorzien van diverse scholen en kinderopvang. Leuke winkels en prettige horeca (o.a. Burgemeester Reigerstraat/Nachtegaalstraat), het Wilhelminapark, het Utrecht Science Park, kantorenpark Rijnsweerd, sportclub Kampong en de uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom een fijn gezinshuis in een heerlijke woonomgeving.
Indeling:
Begane grond: entree door middel van tochtportaal met tegellambrisering en originele granitovloer; hal voorzien van wc met fonteintje en toegang tot de kelder; lichte woonkamer (31 m²) met eiken lamelparket en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het oosten. Door de diepte van de tuin (ca. 14 m) kunt u op mooie dagen tot het einde van de middag volop genieten van de zon. Moderne keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker-kraan. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met origineel fonteintje en toegang tot de 2e wc; royale en lichte studeerkamer (22m²) over de volle breedte aan de voorzijde met fraaie marmeren schouw; slaapkamer achterzijde (15 m²) met kastenwand en airco.
2e Verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast met opstelling c.v.-ketel en wasapparatuur; zeer ruime zolderkamer (26 m²) met ramen aan zowel de voor-als achterzijde die de mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 goede slaapkamers; zijslaapkamer (6 m²); moderne badkamer achterzijde voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2014);
Verwarming door middel van c.v.-ketel (Remeha Quinta 35L 2009);
Oplevering in overleg.
Begane grond: entree door middel van tochtportaal met tegellambrisering en originele granitovloer; hal voorzien van wc met fonteintje en toegang tot de kelder; lichte woonkamer (31 m²) met eiken lamelparket en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het oosten. Door de diepte van de tuin (ca. 14 m) kunt u op mooie dagen tot het einde van de middag volop genieten van de zon. Moderne keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker-kraan. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met origineel fonteintje en toegang tot de 2e wc; royale en lichte studeerkamer (22m²) over de volle breedte aan de voorzijde met fraaie marmeren schouw; slaapkamer achterzijde (15 m²) met kastenwand en airco.
2e Verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast met opstelling c.v.-ketel en wasapparatuur; zeer ruime zolderkamer (26 m²) met ramen aan zowel de voor-als achterzijde die de mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 goede slaapkamers; zijslaapkamer (6 m²); moderne badkamer achterzijde voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2014);
Verwarming door middel van c.v.-ketel (Remeha Quinta 35L 2009);
Oplevering in overleg.
