Sophialaan 33 2, 3708 HC ZEIST
verkocht
Omschrijving
Mooi onderhouden 3 kamer appartement op de tweede verdieping met zonnige woonkamer,2 slaapkamers en 2 ruime zonnige balkons, een berging in het souterrain en uitzicht op de bosrijke omgeving met het winkelcentrum Kerckebosch om de hoek.
Locatie:
Het appartement ligt in de gewilde wijk Kerckebosch en bevindt zich direct tegenover een groenstrook en vlakbij de uitgestrekte bossen van Zeist; het begin van de natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. Op korte loopafstand vindt u het goed uitgeruste winkelcentrum “Kerckebosch” en een bushalte. Het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist en het centrum van Zeist liggen op fietsafstand, snelwegen A28 en A12 zijn ook goed bereikbaar.
Indeling:
Portiekentree: Brievenbussen en bellentableau met intercom, gesloten entree, hal met toegang tot berging in het souterrain en trappenhuis met op de verdieping de meterkast.
Hal met intercom, toilet met fonteintje. Het appartement is recent opgeknapt dus goed onderhouden, de gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en gestukte wanden. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer gelegen met woon- en eetgedeelte en met openslaande deuren naar het balkon en zicht op groenstrook. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de grote slaapkamer aan de achterzijde. Hieraan grenzend ligt het 2e balkon met ook fraai uitzicht in het groen.
De inpandige badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met douchecabine en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde, hier is de wasmachine en de warmwater boiler opgesteld. De naastgelegen keuken is in wit uitgevoerd en is voorzien van een vaatwasser en een gasfornuis met oven, de koel- vriescombinatie is ter overname. Ook vanuit hier is het balkon bereikbaar.
Bijzonderheden:
2 balkons (zuidoost en noordwest) en af te sluiten berging in het souterrain
Aanvaarding: juni 2022
Isolatie: Geheel voorzien van nieuwe dubbele beglazing HR++ (2020)
(huidig energielabel zal daarmee waarschijnlijk E in plaats van de genoemde G zijn)
Verwarming: Middels gemeenschappelijke blokverwarming met eigen meters
Warm water installatie: Elektrische boiler in eigendom
Elektrische installatie: meergroepen kast (in de portiek)
In de geliefde en bosrijke omgeving “Kerckebosch”
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 231,- per maand, inclusief o.a. water, opstalverzekering, wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten en opbouw reservefondsen en inclusief het maandelijks vast voorschotbedrag voor de stookkosten van € 70,= per maand (jaarlijkse verrekening middels warmtemeters). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.
Hal met intercom, toilet met fonteintje. Het appartement is recent opgeknapt dus goed onderhouden, de gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en gestukte wanden. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer gelegen met woon- en eetgedeelte en met openslaande deuren naar het balkon en zicht op groenstrook. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de grote slaapkamer aan de achterzijde. Hieraan grenzend ligt het 2e balkon met ook fraai uitzicht in het groen.
De inpandige badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met douchecabine en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde, hier is de wasmachine en de warmwater boiler opgesteld. De naastgelegen keuken is in wit uitgevoerd en is voorzien van een vaatwasser en een gasfornuis met oven, de koel- vriescombinatie is ter overname. Ook vanuit hier is het balkon bereikbaar.
Bijzonderheden:
2 balkons (zuidoost en noordwest) en af te sluiten berging in het souterrain
Aanvaarding: juni 2022
Isolatie: Geheel voorzien van nieuwe dubbele beglazing HR++ (2020)
(huidig energielabel zal daarmee waarschijnlijk E in plaats van de genoemde G zijn)
Verwarming: Middels gemeenschappelijke blokverwarming met eigen meters
Warm water installatie: Elektrische boiler in eigendom
Elektrische installatie: meergroepen kast (in de portiek)
In de geliefde en bosrijke omgeving “Kerckebosch”
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 231,- per maand, inclusief o.a. water, opstalverzekering, wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten en opbouw reservefondsen en inclusief het maandelijks vast voorschotbedrag voor de stookkosten van € 70,= per maand (jaarlijkse verrekening middels warmtemeters). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.
