Prof. Wentlaan 52, 3571 GD UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Aan een heerlijke brede laan in Tuindorp ligt dit fijne en goed onderhouden familiehuis met groen uitzicht aan de voorzijde. De woning is door zijn indeling en ligging, licht en ruimtelijk en beschikt nog over vele originele details zoals paneeldeuren, marmeren schouwen, glas in lood en hal met originele tegellambrisering. De Prof. Wentlaan is een levendige, gezellige straat waar veel activiteiten worden georganiseerd en waar kinderen met elkaar op straat spelen.
Voor mensen van buiten de stad vertellen wij graag iets over deze heerlijk groene woonwijk. Tuindorp is de ideale gezinswijk van Utrecht. Speeltuin De Pan, drie goede basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand. Ook zijn er voldoende buitenschoolse opvangmogelijkheden en crèches aanwezig. Vlakbij vindt u het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’, met haar winkeliers, een vestiging van restaurant Buurten en een grote Albert Heijn. Op een steenworp afstand liggen aan de ene kant enkele grotere sportaccommodaties, zoals Hercules, Sporting en hockeyclub Voordaan. Aan de andere kant lonken het Griftpark, diverse restaurantjes en de beroemde ijswinkel ‘Roberto Gelato’ in de wijk Wittevrouwen. Ook fietst of wandelt u zo het centrum van Utrecht of het groen van het Noorderpark in. Het treinstation Utrecht Overvecht, buslijnen en de uitvalswegen A27, A28 en A2 liggen eveneens binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met originele tegellambrisering en deur met glas in lood naar ruime hal met toegang tot kelderkast en wc met fontein. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer en suite met erker, glas-in-lood en suite deuren, marmeren schouwen, eikenplanken vloerdelen en openslaande deuren naar de sfeervolle, beschutte tuin op het zuidoosten en is voorzien van een ruime fietsenberging en een achterom. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker kraan.
1e Verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; zijkamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet; slaapkamer achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; moderne badkamer voorzien van inloopdouche dubbele wastafel en wc.
2e Verdieping: overloop met opstelling wasapparatuur; slaapkamer voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met dakkapel; 2e badkamer met ligbad, wastafel en wc.
Bijzonderheden:
- Dorps wonen met alle stedelijke gemakken;
- Uitstekende voorzieningen voor de kinderen (3 scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden);
- Goede bereikbaarheid: fietsend ben je binnen 10 minuten in de binnenstad, het NS station Overvecht ligt zelfs op
loopafstand en met de auto ben je zo de stad uit;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca.126 m²;
- Oplevering in overleg.
Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met originele tegellambrisering en deur met glas in lood naar ruime hal met toegang tot kelderkast en wc met fontein. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer en suite met erker, glas-in-lood en suite deuren, marmeren schouwen, eikenplanken vloerdelen en openslaande deuren naar de sfeervolle, beschutte tuin op het zuidoosten en is voorzien van een ruime fietsenberging en een achterom. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker kraan.
1e Verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; zijkamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet; slaapkamer achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; moderne badkamer voorzien van inloopdouche dubbele wastafel en wc.
2e Verdieping: overloop met opstelling wasapparatuur; slaapkamer voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met dakkapel; 2e badkamer met ligbad, wastafel en wc.
Bijzonderheden:
- Dorps wonen met alle stedelijke gemakken;
- Uitstekende voorzieningen voor de kinderen (3 scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden);
- Goede bereikbaarheid: fietsend ben je binnen 10 minuten in de binnenstad, het NS station Overvecht ligt zelfs op
loopafstand en met de auto ben je zo de stad uit;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca.126 m²;
- Oplevering in overleg.
