Meidoornstraat 23, 3551 SM UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Charmante en sfeervolle eindwoning gelegen in de 2e Daalsebuurt in Utrecht, met alle stadse voorzieningen om de hoek. In 2019 is de woning op verschillende punten efficiënt verbouwd en de woning verkeert in goede staat van onderhoud. Er zijn twee (voorheen drie) slaapkamers, een frisse badkamer en een separate wc (beiden 2019) op de eerste verdieping. De woning heeft een zonnige fijne tuin, er is volop middag- en avondzon. De gehele woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, de woning heeft (deels) vloerisolatie, dak- en muurisolatie.
Om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg met een grote diversiteit aan winkels (restaurants, supermarkten en speciaalzaken) en horeca. Station Utrecht Centraal ligt op korte afstand, net als het centrum van Utrecht.
Wij nodigen u van harte uit deze sfeervolle woning te komen bekijken!
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, wc met fontein, lichte woonkamer met houten vloer en vaste trap, keuken met deur naar de tuin, vaste kast en luik naar ondiepe kelder.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, separate wc. Eventuele mogelijkheid tot maken van een kleine derde slaapkamer.
Vliering
Vlizotrap naar ruime bergvliering met veel opslagruimte
Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden woning met tuin
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer en 3 meter hoog plafond
• Twee (voorheen drie) slaapkamers en nieuwe badkamer, trap en toiletten (2019)
• Uitgebouwde keuken met ondiepe kelder
• Stenen berging, deels in gebruik als werkplek
• In 2010 is de woning geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie (energielabel D)
• Parkeren in omgeving met vergunning (€ 25,- per 3 maanden)
• Uitgebreid en divers winkelaanbod en gezellige horeca om de hoek gelegen
• Utrecht centrum en station op enkele minuten fietsafstand gelegen
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering op korte termijn mogelijk
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 64 m2
• Perceeloppervlakte: 87 m2
• Inhoud woning: 261 m3
• Bouwjaar: 1920
Om de hoek ligt de Amsterdamsestraatweg met een grote diversiteit aan winkels (restaurants, supermarkten en speciaalzaken) en horeca. Station Utrecht Centraal ligt op korte afstand, net als het centrum van Utrecht.
Wij nodigen u van harte uit deze sfeervolle woning te komen bekijken!
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, wc met fontein, lichte woonkamer met houten vloer en vaste trap, keuken met deur naar de tuin, vaste kast en luik naar ondiepe kelder.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, separate wc. Eventuele mogelijkheid tot maken van een kleine derde slaapkamer.
Vliering
Vlizotrap naar ruime bergvliering met veel opslagruimte
Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden woning met tuin
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer en 3 meter hoog plafond
• Twee (voorheen drie) slaapkamers en nieuwe badkamer, trap en toiletten (2019)
• Uitgebouwde keuken met ondiepe kelder
• Stenen berging, deels in gebruik als werkplek
• In 2010 is de woning geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie (energielabel D)
• Parkeren in omgeving met vergunning (€ 25,- per 3 maanden)
• Uitgebreid en divers winkelaanbod en gezellige horeca om de hoek gelegen
• Utrecht centrum en station op enkele minuten fietsafstand gelegen
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering op korte termijn mogelijk
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 64 m2
• Perceeloppervlakte: 87 m2
• Inhoud woning: 261 m3
• Bouwjaar: 1920
