Johan Willem Frisostraat 38, 3583 JT UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Wonen met karakter in Utrecht Oost nabij het Wilhelminapark!Deze woning moet u gezien hebben: ruimte, sfeer, u hoeft alleen nog maar verhuizen!
Met de aftrappende voorgevels van de woningen aan het einde van de straat, waaronder bij dit pand, lopen de woningen van de hoek van de Johan Willem Frisostraat over naar de woningen op de Frederik Hendrikstraat, een prachtige manier van bouwen uit begin 1900 dat hier zo kenmerkend indertijd is toegepast. Een van deze panden komt nu te koop!
Dit royale herenhuis is gelegen nabij het Wilhelminapark en Rosarium in een kindvriendelijke omgeving in Utrecht-Oost, er wonen dan ook veel jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier in deze rustige buurt nog onbezorgd op straat spelen en fietsen.
De woning beschikt over een besloten stadstuin en groot balkon aan de achterzijde en heeft een prachtig dakterras op de 3e verdieping. Voor een hapje en een drankje op het dakterras hoeft u niet de trap af, op de derde verdieping is een tweede keuken geplaatst met spoelgedeelte en koelkast.
In het pand zijn veel originele kenmerken behouden gebleven. Bij binnenkomst valt direct de vestibule op met glas in lood, granito vloer en originele tegellambrisering. Via de dubbele deuren komt u in de gang, eveneens met fraaie granito vloer. Het moderne toilet is voorzien van hangend toilet en hoekfonteintje, alles uitgevoerd in neutrale moderne stijl.
De woonkamer-en-suite beschikt nog over de fraaie schuifdeuren met glas in lood, gestucte wanden en ornamenten plafonds. Momenteel is de voorkamer in gebruik als eetgedeelte en de achterkamer met de volledige breedte van het pand als woonkamer. De kamer en suite is voorzien van een lichte parketvloer.
Via de openslaande deuren komt u in de besloten stadstuin aan de achterzijde op het Noorden. Aan de achterzijde op de begane grond ligt de moderne in hoogglans uitgevoerde keuken met alle apparatuur en eveneens een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is een luik naar de ondergelegen provisiekelder.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde is de moderne badkamer met ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel in lichte kleurstelling. De mooie zonnige kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het kenmerkende balkon met smeedijzeren hekwerk. De originele zwarte natuurstenen schouw en ornamenten plafonds zijn ook hier behouden gebleven. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar het grote balkon aan de achterzijde (op de aanbouw van de keuken). Ook deze kamer is nog voorzien van het prachtige sierplafond. Aan de achterzijde vindt u daarbij nog een ruimte met wastafel, 2e toilet en wasmachine-en drogeraansluiting.
De tweede verdieping is verdeeld in drie mooie ruimten: een grote slaapkamer met zwarte natuurstenen schouw aan de voorzijde en inbouwkast, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met natuurstenen schouw en inbouwkast en een wat kleinere zijkamer wat goed kan functioneren als werkkamer. Vanuit de tweede verdieping gaat u met vaste trap naar de dakopbouw, met vergunning gerealiseerd, de derde verdieping.
Verrassend als u bovenkomt is de zee van licht die binnenvalt door de grote glazen pui met openslaande deuren naar het dakterras. Hier is een tweede hoogglans witte keuken geplaatst met koelkast en spoelgedeelte. Vanaf het dakterras heeft u verrijkend zicht de Frederik Hendrikstraat in en op de wijk Wilhelminapark. Het dakterras van ca. 26m2 is gelegen op het zuiden zodat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
• Voor wie van originele stijlkenmerken houdt: vestibule, sierplafonds, paneeldeuren, zwarte hardstenen schouwen, glas in lood en siersmeedwerk.
• Het pand is onderverdeeld in zeven kamers waarvan 5 slaapkamers
• De ligging van de woning is nabij de uitvalswegen, de groene parken, de speciaalzaakjes en leuke horecagelegenheden in de nabije omgeving heel fijn te noemen
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• In 2020 is het houtwerk aan binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd door een professioneel schildersbedrijf
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming
• Warmtewisselaar is gehuurd van Eneco
• Gasaansluiting aanwezig (koken op gas)
• Oplevering in overleg
In het pand zijn veel originele kenmerken behouden gebleven. Bij binnenkomst valt direct de vestibule op met glas in lood, granito vloer en originele tegellambrisering. Via de dubbele deuren komt u in de gang, eveneens met fraaie granito vloer. Het moderne toilet is voorzien van hangend toilet en hoekfonteintje, alles uitgevoerd in neutrale moderne stijl.
De woonkamer-en-suite beschikt nog over de fraaie schuifdeuren met glas in lood, gestucte wanden en ornamenten plafonds. Momenteel is de voorkamer in gebruik als eetgedeelte en de achterkamer met de volledige breedte van het pand als woonkamer. De kamer en suite is voorzien van een lichte parketvloer.
Via de openslaande deuren komt u in de besloten stadstuin aan de achterzijde op het Noorden. Aan de achterzijde op de begane grond ligt de moderne in hoogglans uitgevoerde keuken met alle apparatuur en eveneens een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is een luik naar de ondergelegen provisiekelder.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde is de moderne badkamer met ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel in lichte kleurstelling. De mooie zonnige kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het kenmerkende balkon met smeedijzeren hekwerk. De originele zwarte natuurstenen schouw en ornamenten plafonds zijn ook hier behouden gebleven. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar het grote balkon aan de achterzijde (op de aanbouw van de keuken). Ook deze kamer is nog voorzien van het prachtige sierplafond. Aan de achterzijde vindt u daarbij nog een ruimte met wastafel, 2e toilet en wasmachine-en drogeraansluiting.
De tweede verdieping is verdeeld in drie mooie ruimten: een grote slaapkamer met zwarte natuurstenen schouw aan de voorzijde en inbouwkast, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met natuurstenen schouw en inbouwkast en een wat kleinere zijkamer wat goed kan functioneren als werkkamer. Vanuit de tweede verdieping gaat u met vaste trap naar de dakopbouw, met vergunning gerealiseerd, de derde verdieping.
Verrassend als u bovenkomt is de zee van licht die binnenvalt door de grote glazen pui met openslaande deuren naar het dakterras. Hier is een tweede hoogglans witte keuken geplaatst met koelkast en spoelgedeelte. Vanaf het dakterras heeft u verrijkend zicht de Frederik Hendrikstraat in en op de wijk Wilhelminapark. Het dakterras van ca. 26m2 is gelegen op het zuiden zodat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
• Voor wie van originele stijlkenmerken houdt: vestibule, sierplafonds, paneeldeuren, zwarte hardstenen schouwen, glas in lood en siersmeedwerk.
• Het pand is onderverdeeld in zeven kamers waarvan 5 slaapkamers
• De ligging van de woning is nabij de uitvalswegen, de groene parken, de speciaalzaakjes en leuke horecagelegenheden in de nabije omgeving heel fijn te noemen
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• In 2020 is het houtwerk aan binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd door een professioneel schildersbedrijf
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming
• Warmtewisselaar is gehuurd van Eneco
• Gasaansluiting aanwezig (koken op gas)
• Oplevering in overleg
