Dr. Starckelaan 15, 3734 XA DEN DOLDER
verkocht
Omschrijving
Uitgebouwde hoekwoning gelegen tegenover een groot speelveld en op korte afstand van het centrum van Den Dolder. De lichte woning heeft een open moderne keuken, drie slaapkamers en een werk/kastenkamer. De woning is goed onderhouden en heeft een tuin met prettige ligging op het zuidoosten, waardoor optimaal van de zon genoten kan worden. In de verzorgde achtertuin staat een stenen berging voor fietsen en een gezellige overkapping met tuinhuisje. Er is dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie (buitenmuur begane grond).
Een fijne woning in een kindvriendelijke omgeving die wij u graag laten zien!
Tegenover de woning ligt een groot speelveld en de lagere school is op loopafstand bereikbaar. Het gezellige centrum met o.a. twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken, horeca en verschillende winkels voor dagelijkse boodschappen ligt om de hoek, zowel lopend als per fiets binnen een paar minuten te bereiken. Via het NS-station bent u binnen 15 minuten in zowel Utrecht als Amersfoort. De omgeving is rijk aan bossen, sportverenigingen en zowel lagere als middelbare scholen liggen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, wc, trapkast met meterkast, ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, woonkamer met lichte parketvloer en grote open keuken (2010) met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met wokbrander en quooker), openslaande deuren en loopdeur naar achtertuin, stenen fietsenberging, houten overkapping met tuinhuisje met elektra.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan voorzijde, badkamer (2010) met wastafel en douche aan voorzijde, achterzijde slaapkamer en kleine slaapkamer die nu in gebruik is als kastenkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel, slaap-/speelkamer (hoogte 165cm).
Bijzonderheden
• Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning
• Dubbel glas (voordeur enkel glas), muurisolatie en dakisolatie
• De hoogte van de tweede verdieping is 165 cm, de zolderkamer is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte
• Verzorgde achtertuin (aangelegd in 2019) op het zuidoosten met overkapping en berging
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017
• Eerste en twee verdieping voorzien van laminaatvloeren (2019)
• Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2021, groepenkast uitgebreid in 2019
• Mogelijkheid tot het realiseren van een oprit
• Groot speelveld tegenover de woning en wandelbossen op loopafstand
• Alle dorpse voorzieningen en NS-station op loop- en fietsafstand
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 81 m2 (dit is exclusief de zolderkamer die vanwege de hoogte niet meegenomen wordt in het woonoppervlak)
• Perceeloppervlakte: 199 m2
• Inhoud woning: 311 m3
• Bouwjaar: 1957
Een fijne woning in een kindvriendelijke omgeving die wij u graag laten zien!
Tegenover de woning ligt een groot speelveld en de lagere school is op loopafstand bereikbaar. Het gezellige centrum met o.a. twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken, horeca en verschillende winkels voor dagelijkse boodschappen ligt om de hoek, zowel lopend als per fiets binnen een paar minuten te bereiken. Via het NS-station bent u binnen 15 minuten in zowel Utrecht als Amersfoort. De omgeving is rijk aan bossen, sportverenigingen en zowel lagere als middelbare scholen liggen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, wc, trapkast met meterkast, ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, woonkamer met lichte parketvloer en grote open keuken (2010) met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met wokbrander en quooker), openslaande deuren en loopdeur naar achtertuin, stenen fietsenberging, houten overkapping met tuinhuisje met elektra.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan voorzijde, badkamer (2010) met wastafel en douche aan voorzijde, achterzijde slaapkamer en kleine slaapkamer die nu in gebruik is als kastenkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel, slaap-/speelkamer (hoogte 165cm).
Bijzonderheden
• Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning
• Dubbel glas (voordeur enkel glas), muurisolatie en dakisolatie
• De hoogte van de tweede verdieping is 165 cm, de zolderkamer is niet meegenomen in de totale woonoppervlakte
• Verzorgde achtertuin (aangelegd in 2019) op het zuidoosten met overkapping en berging
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017
• Eerste en twee verdieping voorzien van laminaatvloeren (2019)
• Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2021, groepenkast uitgebreid in 2019
• Mogelijkheid tot het realiseren van een oprit
• Groot speelveld tegenover de woning en wandelbossen op loopafstand
• Alle dorpse voorzieningen en NS-station op loop- en fietsafstand
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 81 m2 (dit is exclusief de zolderkamer die vanwege de hoogte niet meegenomen wordt in het woonoppervlak)
• Perceeloppervlakte: 199 m2
• Inhoud woning: 311 m3
• Bouwjaar: 1957
