Dolderseweg 160, 3734 BM DEN DOLDER
verkocht
Omschrijving
Op een prachtig royaal perceel van 4000 m2 staat deze vrijstaande villa uit 1910 uitkijkend op de prachtige schapenweide. De tuin is zo in te richten dat u dagelijks kunt genieten van deze fraaie monumentale schapenweide. De charmante en ruime villa met een woonoppervlakte van bijna 300 m2 en maar liefst 7 slaapkamers is een ideaal gezinshuis. Maar ook de combinatie van wonen en werken is in deze villa uitermate geschikt. De rondom gelegen royale tuin biedt de hele dag zon en privacy.
De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden aan natuurliefhebbers voor wandelingen, hardlopen, fietsen en mountainbiken. Op korte afstand ligt het centrum van Den Dolder met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook scholen en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving. Op enkele minuten rijden bereikt u de uitvalswegen naar A27 en A28.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, toilet met fontein, woonkamer met ingebouwde kast en houten parketvloer, serre met openslaande deuren naar tuin. Werk/studeerkamer, keuken, bijkeuken met kastenmeubel en wasmachineaansluiting, oude wijnkelder met stahoogte, bergkast met planken, verlaagde bergruimte met dubbele CV ketel opstelling, kelder met stoppenkast
Eerste verdieping
Bordestrap naar eerste verdieping, ruime overloop met vaste kast en stoppenkast, toilet met fontein. Vier slaapkamers; slaapkamer voorzijde met wastafel, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer achterzijde met balkon, slaapkamer achterzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel
Tweede verdieping
Bordestrap naar zolder, kleine overloop, grote overloop met doorgang naar open ruimte. Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, bergruimte met boiler, bergruimte met daglicht,
vliering
Bijzonderheden
· Charmante villa uit 1910 met nog vele originele elementen op een perceel van ruim 4000 m2
· Maar liefst zeven slaapkamers op de eerste en de tweede verdieping
· Tuin rondom met volop zon en privacy
· Vrijstaande stenen garage en berging met elektra
· Op korte afstand van het dorpscentrum van Den Dolder
· NS-station op 5 minuten fietsafstand
· Gelegen aan de voorzijde van een mooi heideterrein van Utrechts Landschap
· Uitgestrekte bossen tot aan Soest en Amersfoort direct voor de deur
· Fraaie villa met nog tal van uitbouwmogelijkheden
· Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
Kenmerken
· Woonoppervlakte: ca. 296 m2
· Perceeloppervlakte: 4050 m2
· Inhoud woning: 1151 m3
· Bouwjaar: 1910
De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden aan natuurliefhebbers voor wandelingen, hardlopen, fietsen en mountainbiken. Op korte afstand ligt het centrum van Den Dolder met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook scholen en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving. Op enkele minuten rijden bereikt u de uitvalswegen naar A27 en A28.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, toilet met fontein, woonkamer met ingebouwde kast en houten parketvloer, serre met openslaande deuren naar tuin. Werk/studeerkamer, keuken, bijkeuken met kastenmeubel en wasmachineaansluiting, oude wijnkelder met stahoogte, bergkast met planken, verlaagde bergruimte met dubbele CV ketel opstelling, kelder met stoppenkast
Eerste verdieping
Bordestrap naar eerste verdieping, ruime overloop met vaste kast en stoppenkast, toilet met fontein. Vier slaapkamers; slaapkamer voorzijde met wastafel, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer achterzijde met balkon, slaapkamer achterzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel
Tweede verdieping
Bordestrap naar zolder, kleine overloop, grote overloop met doorgang naar open ruimte. Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, bergruimte met boiler, bergruimte met daglicht,
vliering
Bijzonderheden
· Charmante villa uit 1910 met nog vele originele elementen op een perceel van ruim 4000 m2
· Maar liefst zeven slaapkamers op de eerste en de tweede verdieping
· Tuin rondom met volop zon en privacy
· Vrijstaande stenen garage en berging met elektra
· Op korte afstand van het dorpscentrum van Den Dolder
· NS-station op 5 minuten fietsafstand
· Gelegen aan de voorzijde van een mooi heideterrein van Utrechts Landschap
· Uitgestrekte bossen tot aan Soest en Amersfoort direct voor de deur
· Fraaie villa met nog tal van uitbouwmogelijkheden
· Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
Kenmerken
· Woonoppervlakte: ca. 296 m2
· Perceeloppervlakte: 4050 m2
· Inhoud woning: 1151 m3
· Bouwjaar: 1910
