Xenophonlaan 8, 3584 AV UTRECHT
verkocht
Omschrijving
In de "Goudkust" van Rijnsweerd staat op een zeer ruim perceel van maar liefst 975 vierkante meter dit in 1986 gebouwde vrijstaande woonhuis. Deze bungalow in Utrecht Oost telt momenteel ruim tweehonderd meter woonoppervlak, drie slaapkamers en twee badkamers. Naast de garage is er plaats voor een tweede auto op eigen terrein. Het lichte huis ligt niet ingeklemd en biedt veel privacy, maar ook een fraai uitzicht. Het huis is de afgelopen decennia door de huidige bewoners bewoond geweest en is relatief eenvoudig zo te betrekken, maar biedt ook mogelijkheden om op verschillende manieren naar eigen wens aan te passen of uit te breiden.
De royale tuin en verschillende terrassen geven een heerlijk gevoel van buitenleven, terwijl de stadse voorzieningen op enkele minuten fietsen zijn gelegen. Het Science Park (de Uithof), het UMC, het bosrijke Amelisweerd, de sportvelden van Kampong, het Wilhelminapark en de winkels aan de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn vlakbij. Ook vindt u in de directe omgeving scholen, een creche en kinderopvang.
Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- CV en warmwater door middel van een CV-ketel (Nefit, 2017);
- Energielabel B;
- De grond is uitgegeven in erfpacht; deze is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Een van de grootste percelen uitgegeven in deze wijk;
- Zo te bewonen of basis voor een prachtig groot project;
- Oplevering in overleg; kan snel.
Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- CV en warmwater door middel van een CV-ketel (Nefit, 2017);
- Energielabel B;
- De grond is uitgegeven in erfpacht; deze is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Een van de grootste percelen uitgegeven in deze wijk;
- Zo te bewonen of basis voor een prachtig groot project;
- Oplevering in overleg; kan snel.
