Winterkoning 112, 3766 WE SOEST
verkocht
Omschrijving
In een rustige kindvriendelijke straat met louter bestemmingsverkeer staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige halfvrijstaande woning van maar liefst 168 m2 met een hoog afwerkingsniveau.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen met optimizers en is volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak). Het heteluchtverwarmingsysteem is in 2021 vernieuwd en voorzien van een airconditioning met warmtepompfunctie. Deze combinatie zorgt voor een laag energieverbruik en altijd een fijn klimaat binnen in huis, zowel in de zomer als in de winter.
Het huis ligt op een fijn beschut perceel en heeft een fraai aangelegde besloten achtertuin met veel groen en fijne terrassen. De aanpandige garage beschikt over een kelder welke net zo groot is als de garage zelf. U heeft hierdoor lekker veel opslagruimte. Op de eigen oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Het centrum van Soest ligt op fietsafstand. Natuurgebied De Soesterduinen ligt evenals diverse sportverenigingen (hockey, tennis, manege) op loopafstand. Wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving en uitvalswegen A1 en A27 bereikt u binnen 10 minuten.
Een unieke kans op een fijn, luxe en ruim familiehuis op een goede locatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met mooie plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast (3-fase en glasvezel), trap naar eerste verdieping en toegang tot de garage en de ruime living.
Living met veel lichtinval. De grote woonkamer met erker is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer. Een mooie sfeerhaard op gas geeft het geheel de juiste sfeer.
De woonkamer loopt over in de eind 2019 geplaatste luxe ruime open eetkeuken. Deze is voorzien van een fraai 3m lang kookeiland van wit composiet marmerlook, welke mooi matched met de antraciet plavuizen vloer en het hout in de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven en een vaatwasser. De Amerikaanse koelkast met ijsmachine met ombouw in warme houttinten maakt het geheel helemaal af. De verlichting boven het kookeiland is net als diverse andere lichtbronnen in het huis smart en kan via spraak of een app worden bestuurd. Zie je jezelf al staan borrelen en kokkerellen met vrienden rondom het kookeiland? Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren en een normale deur toegang tot de heerlijke groene en besloten achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot een drietal grote slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De verrassend grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en twee kolomkasten.
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Zeer riante open zolder welke is ingericht als luxe slaapkamer. U waant zich letterlijk en figuurlijk in een hotelkamer. Rondom inbouwkasten waarvan de hangkasten van binnen mooi verlicht zijn. De afwerking en match met de rest van deze ruimte is subliem. Twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval, de screens voorkomen extreme opwarming in de zomer.
Op de zolder bevindt zich tevens een bergruimte met de wasmachine/droger-opstelling, de warmteterugwinunit voor de ventilatie en het heteluchtverwarmingsysteem.
Garage:
De garage is uitgevoerd met spouwmuur en elektrische deur; deze is bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit de tuin. De kraan met uitstortbak onder de badgeiser maakt besproeiing van het groen aan beide zijden van het huis eenvoudig. De vloer van de garage is voorzien van een professionele tegelvloer in racingmotief. De garage geeft toegang tot de eronder gelegen kelder.
Tuin:
De stijlvol aangelegde besloten achtertuin is voorzien van een veranda en achterom. Voorts diverse bloemperken en een mooi prieel en een zonneterras. Door het glazen dak van de veranda en de andere terrasplekken kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten, maar de tuin kent ook koele schaduwplekken.
Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een goede en rustige locatie in Soest.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (energielabel A+)
- Garage volledig onderkelderd
- Smart en energiezuinig o.a. door 12 zonnepanelen van eind 2021
- CV, WTW, geiser en airco uit 2021
- Glasvezel aanwezig
- Luxe afwerking
- Instapklaar
De woning beschikt over 12 zonnepanelen met optimizers en is volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak). Het heteluchtverwarmingsysteem is in 2021 vernieuwd en voorzien van een airconditioning met warmtepompfunctie. Deze combinatie zorgt voor een laag energieverbruik en altijd een fijn klimaat binnen in huis, zowel in de zomer als in de winter.
Het huis ligt op een fijn beschut perceel en heeft een fraai aangelegde besloten achtertuin met veel groen en fijne terrassen. De aanpandige garage beschikt over een kelder welke net zo groot is als de garage zelf. U heeft hierdoor lekker veel opslagruimte. Op de eigen oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Het centrum van Soest ligt op fietsafstand. Natuurgebied De Soesterduinen ligt evenals diverse sportverenigingen (hockey, tennis, manege) op loopafstand. Wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving en uitvalswegen A1 en A27 bereikt u binnen 10 minuten.
Een unieke kans op een fijn, luxe en ruim familiehuis op een goede locatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met mooie plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast (3-fase en glasvezel), trap naar eerste verdieping en toegang tot de garage en de ruime living.
Living met veel lichtinval. De grote woonkamer met erker is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer. Een mooie sfeerhaard op gas geeft het geheel de juiste sfeer.
De woonkamer loopt over in de eind 2019 geplaatste luxe ruime open eetkeuken. Deze is voorzien van een fraai 3m lang kookeiland van wit composiet marmerlook, welke mooi matched met de antraciet plavuizen vloer en het hout in de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis met elektrische oven en een vaatwasser. De Amerikaanse koelkast met ijsmachine met ombouw in warme houttinten maakt het geheel helemaal af. De verlichting boven het kookeiland is net als diverse andere lichtbronnen in het huis smart en kan via spraak of een app worden bestuurd. Zie je jezelf al staan borrelen en kokkerellen met vrienden rondom het kookeiland? Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren en een normale deur toegang tot de heerlijke groene en besloten achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot een drietal grote slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De verrassend grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en twee kolomkasten.
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Zeer riante open zolder welke is ingericht als luxe slaapkamer. U waant zich letterlijk en figuurlijk in een hotelkamer. Rondom inbouwkasten waarvan de hangkasten van binnen mooi verlicht zijn. De afwerking en match met de rest van deze ruimte is subliem. Twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval, de screens voorkomen extreme opwarming in de zomer.
Op de zolder bevindt zich tevens een bergruimte met de wasmachine/droger-opstelling, de warmteterugwinunit voor de ventilatie en het heteluchtverwarmingsysteem.
Garage:
De garage is uitgevoerd met spouwmuur en elektrische deur; deze is bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit de tuin. De kraan met uitstortbak onder de badgeiser maakt besproeiing van het groen aan beide zijden van het huis eenvoudig. De vloer van de garage is voorzien van een professionele tegelvloer in racingmotief. De garage geeft toegang tot de eronder gelegen kelder.
Tuin:
De stijlvol aangelegde besloten achtertuin is voorzien van een veranda en achterom. Voorts diverse bloemperken en een mooi prieel en een zonneterras. Door het glazen dak van de veranda en de andere terrasplekken kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten, maar de tuin kent ook koele schaduwplekken.
Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een goede en rustige locatie in Soest.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (energielabel A+)
- Garage volledig onderkelderd
- Smart en energiezuinig o.a. door 12 zonnepanelen van eind 2021
- CV, WTW, geiser en airco uit 2021
- Glasvezel aanwezig
- Luxe afwerking
- Instapklaar
