Samuel de Marezhof 57, 3953 CH MAARSBERGEN
verkocht
Omschrijving
Samuel de Marezhof 57 MaarsbergenWat een leuke eengezinswoning!! In een rustig hofje gelegen, ook ideaal voor kinderen met speelplaats om de hoek. Deze woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een moderne open keuken en een moderne badkamer. Een huis waar je zó in kunt!
Het huis is gebouwd in 2015, dus zeer energiezuinig én heeft 4 zonnepanelen, wat deze woning een energielabel A geeft. Het huis wordt verwarmd middels CV ketel met vloerverwarming, die per etage regelbaar is. Het heeft mooi vrij zicht aan de voorzijde en aan de achterzijde volop privacy door het groen.
Maarsbergen kenmerkt zich door zijn centrale ligging in de provincie Utrecht, aan de rand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke groene woonomgeving en ook goed bereikbaar via de A12 of met openbaar vervoer via het station in Maarn. Op loopafstand van de woning bevindt zich Golfclub ‘Anderstein’ (27 holes) en een basisschool. Op 5 minuten afstand met de auto ligt Maarn, alwaar u diverse winkels treft en ook de supermarkt.
Indeling:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer met pvc-vloer en handige inbouwkast is heerlijk licht en ruim met aan de voorzijde de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie schuifpui met over de hele breedte glas. Dit zorgt meteen voor een gezellig uitzicht naar de achtertuin.
Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers, beide van mooi formaat, waarvan de kamer aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis ligt. Er ligt ook hier pvc op de vloer. De luxe badkamer is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met een douche, een wastafel en een 2e toilet.
Op de tweede etage is een verrassend lichte en ruime 3e slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor berging, de wasmachine en de cv-ketel is hier opgesteld achter een deur.
Deze etage is voorzien van laminaat. Via een luik is de vliering bereikbaar, voor nog meer bergruimte. Deze ruimte is over de hele breedte van de tweede verdieping. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.
De tuin
Er is een fijne voortuin, mooi aangelegd met borders en een grasveld. De achtertuin heeft een optimale bezonning op het zuiden, is in volle privacy en heeft een terras, grasveld en borders met groen. De achterzijde is afgeschermd met mooie begroeiing en er is hier een handige ruime schuur, waar een verdieping op is gebouwd voor extra opslagruimte met verlichting. De tuin kun je bereiken via de schuifpui in de woonkamer of achterom door de schuur. In de steeg kun je je kliko’s makkelijk kwijt.
Kortom een tophuis op prachtige locatie waar je zo in kunt!!
Indeling:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer met pvc-vloer en handige inbouwkast is heerlijk licht en ruim met aan de voorzijde de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie schuifpui met over de hele breedte glas. Dit zorgt meteen voor een gezellig uitzicht naar de achtertuin.
Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers, beide van mooi formaat, waarvan de kamer aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis ligt. Er ligt ook hier pvc op de vloer. De luxe badkamer is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met een douche, een wastafel en een 2e toilet.
Op de tweede etage is een verrassend lichte en ruime 3e slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor berging, de wasmachine en de cv-ketel is hier opgesteld achter een deur.
Deze etage is voorzien van laminaat. Via een luik is de vliering bereikbaar, voor nog meer bergruimte. Deze ruimte is over de hele breedte van de tweede verdieping. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.
De tuin
Er is een fijne voortuin, mooi aangelegd met borders en een grasveld. De achtertuin heeft een optimale bezonning op het zuiden, is in volle privacy en heeft een terras, grasveld en borders met groen. De achterzijde is afgeschermd met mooie begroeiing en er is hier een handige ruime schuur, waar een verdieping op is gebouwd voor extra opslagruimte met verlichting. De tuin kun je bereiken via de schuifpui in de woonkamer of achterom door de schuur. In de steeg kun je je kliko’s makkelijk kwijt.
Kortom een tophuis op prachtige locatie waar je zo in kunt!!
