Prinses Marijkelaan 23 3, 3708 DA ZEIST
verkocht
Omschrijving
In de bosrijke wijk "Kerckebosch" op de 3e woonlaag gelegen, ruim drie- (vh 4) kamerappartement met balkon op het zuidwesten en twee slaapkamers plus een berging in het souterrain.LOCATIE
De wijk "Kerckebosch" ligt in een fijne, rustige groene leefomgeving. Op korte loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Nabij het appartement bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden en wandelbossen van het Utrechtse Landschap. Het centrum van Zeist is op 2 km afstand, hier zijn alle mogelijke winkels gelegen alsmede diverse leuke restaurants met terrassen. Uitvalswegen (A12/A28) en de nabijheid van het station Driebergen-Zeist op 2 km met diverse busverbindingen, maken de wijk Kerckebosch ideaal gelegen.
INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten toegangsdeur met intercom/ video installatie, centrale hal, trappenhuis en lift. Appartement aan galerij.
Appartement/ vierde verdieping:
Hal met meterkast. Aan weerszijden van de hal liggen respectievelijk een grote slaapkamer en de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok en met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een ontbijttafel. De royale woonkamer aan de voorzijde heeft zicht op veel groen door de grote ramen. Er is hier toegang tot het mooie balkon, dat over de gehele breedte loopt, liggend op het Zuid-Westen, dus heerlijk zonnig en licht.
Een tweede slaapkamer is ernaast gelegen. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Op dit moment is er een aparte toilet naast badkamer. (Er zijn tekeningen aanwezig waarbij de badruimte kan worden vergroot). In het souterrain bevindt zich een ruime berging.
SERVICEKOSTEN / INSTALLATIES
Bijdrage VVE: € 350,- euro.
Blokverwarming met eigen meters. Boiler voor warm water is huur.
PARKEREN
Voor de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN
Het appartementencomplex wordt tussen december 2021 tot circa maart 2022 grondig gerenoveerd. Er zullen nieuwe kozijnen geplaatst worden met HR++ glas, als ook een nieuwe verwarmings- en luchtinstallatie. Ten behoeve van de kozijnen zijn er door de eigenaar screens en hordeuren gekocht t.w.v. € 3700,-, deze zijn niet in de verkoopprijs meegenomen, maar deze verplichting dient te worden overgenomen. Voor meer informatie over de renovatie: zie bijlage.
