Populierenlaan 5, 3735 LG BOSCH EN DUIN
€ 1.325.000 k.k.
Omschrijving
Aan een lommerrijke en rustige laan in het groen verscholen ligt deze ruime geschakelde villa (1950) met een netto gebruiksoppervlak van maar liefst ruim 182m². De villa staat op een royaal bosperceel van ruim 2.500m². De zonnige tuin biedt volop privacy en vrijheid.
Door de grote overstekken heeft het huis een charmante en prettige uitstraling. Doordat de woning via de schuur geschakeld is zult u hier het gevoel van vrijstaand wonen ervaren. De begane grond, die maar liefst 146m² telt, heeft een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De verdieping heeft daarnaast een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers en een tweede badkamer.
Vanaf de weg is de villa nauwelijks zichtbaar en ligt verscholen in het groen. In het verlengde van de royale oprit is een carport met plek voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage (18m²) toegankelijk. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een sproei installatie, meerdere zonneterrassen en een buitenhouthaard. Op verschillende plekken kan van de zon genoten worden. Een groot deel van het perceel is bostuin en kan indien wenselijk heringericht worden, waardoor de tuin nog aanzienlijk kan worden vergroot. De woning kan naar eigen ideeën en wensen gemoderniseerd en verduurzaamd worden.
Voor mensen van buiten Bosch en Duin vertellen wij graag iets meer over dit rustige villadorp en gekenmerkt wordt door rust, ruime percelen en veel groen. Op fietsafstand liggen Bilthoven en Den Dolder met diverse voorzieningen als NS-stations met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort, een ruim winkelaanbod, speciaalzaken, horeca en een keuze aan zowel basisscholen als middelbare scholen.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling
Entree, royale hal, wc met fontein, deur naar werkkamer, vanuit de hal is de open keuken bereikbaar, vanuit de keuken toegang tot een wasruimte met opstelling wasmachine en droger, woonkamer en eetkamer zijn vanuit de hal bereikbaar en tevens vanuit de keuken, zitkamer met openhaard en verhoogd plafond. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer met schuifpui naar de tuin, de slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. In de keuken is een deur naar de kelder, ruimte voor een wijnkelder en separate bergruimte.
Verdieping
Vanuit de hal is een vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, slaapkamer met vaste kast en dakraam, tweede slaapkamer met toegang tot badkamer met douche, wc en wastafel. Berging met CV ketel.
Bijzonderheden
• Geschakelde villa op een royaal groen perceel van 2.535m²
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, begane grond oppervlak is 146m², verdieping 36m²
• Parketvloer met visgraatmotief in gehele woongedeelte
• Royale oprit met carport en garage
• Woning ligt besloten en is omringd door groen
• Tuin op ZONNIGE zuidoosten met meerdere terrassen en volop privacy
• Vrijstaande stenen garage met elektra, dubbele toegangsdeuren en een achterdeur
• De woning dient gemoderniseerd te worden
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
Door de grote overstekken heeft het huis een charmante en prettige uitstraling. Doordat de woning via de schuur geschakeld is zult u hier het gevoel van vrijstaand wonen ervaren. De begane grond, die maar liefst 146m² telt, heeft een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. De verdieping heeft daarnaast een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers en een tweede badkamer.
Vanaf de weg is de villa nauwelijks zichtbaar en ligt verscholen in het groen. In het verlengde van de royale oprit is een carport met plek voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage (18m²) toegankelijk. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een sproei installatie, meerdere zonneterrassen en een buitenhouthaard. Op verschillende plekken kan van de zon genoten worden. Een groot deel van het perceel is bostuin en kan indien wenselijk heringericht worden, waardoor de tuin nog aanzienlijk kan worden vergroot. De woning kan naar eigen ideeën en wensen gemoderniseerd en verduurzaamd worden.
Voor mensen van buiten Bosch en Duin vertellen wij graag iets meer over dit rustige villadorp en gekenmerkt wordt door rust, ruime percelen en veel groen. Op fietsafstand liggen Bilthoven en Den Dolder met diverse voorzieningen als NS-stations met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort, een ruim winkelaanbod, speciaalzaken, horeca en een keuze aan zowel basisscholen als middelbare scholen.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling
Entree, royale hal, wc met fontein, deur naar werkkamer, vanuit de hal is de open keuken bereikbaar, vanuit de keuken toegang tot een wasruimte met opstelling wasmachine en droger, woonkamer en eetkamer zijn vanuit de hal bereikbaar en tevens vanuit de keuken, zitkamer met openhaard en verhoogd plafond. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer met schuifpui naar de tuin, de slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. In de keuken is een deur naar de kelder, ruimte voor een wijnkelder en separate bergruimte.
Verdieping
Vanuit de hal is een vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, slaapkamer met vaste kast en dakraam, tweede slaapkamer met toegang tot badkamer met douche, wc en wastafel. Berging met CV ketel.
Bijzonderheden
• Geschakelde villa op een royaal groen perceel van 2.535m²
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, begane grond oppervlak is 146m², verdieping 36m²
• Parketvloer met visgraatmotief in gehele woongedeelte
• Royale oprit met carport en garage
• Woning ligt besloten en is omringd door groen
• Tuin op ZONNIGE zuidoosten met meerdere terrassen en volop privacy
• Vrijstaande stenen garage met elektra, dubbele toegangsdeuren en een achterdeur
• De woning dient gemoderniseerd te worden
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
