Orchideestraat 39, 3551 GH UTRECHT
verkocht
Omschrijving
In de populaire en gezellige wijk “de Bloemenbuurt”, bieden wij aan deze ruime en buitengewoon stijlvol gerenoveerde hoekwoning. De garage achter de woning is omgebouwd en kan gebruikt worden als extra woon/werkruimte. De woning heeft vanbinnen een veel daglicht, door de grote raampartijen die in elke kamer aanwezig zijn. De woning is in 2021 voorzien van een moderne opbouw waardoor een 2e verdieping met 2 slaapkamers is gerealiseerd.
De woning is gelegen nabij de Amsterdamsestraatweg. Wanneer u rechtsaf gaat bent u in 5 minuten fietsen midden in het centrum van Utrecht en wanneer u linksaf gaat staat u binnen no-time in het Julianapark. De Orchideestraat is om de hoek van vele kleine restaurantjes, eetcafétjes, winkels en een speeltuin. Tevens bevinden het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komen we in de hal vanwaar u de woonkamer en de trap naar de verdieping kunt bereiken. De lichte woonkamer heeft toegang tot de tuin via de grote openslaande deuren. De keuken geeft toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en toilet en heeft tevens toegang tot de tuin. Achterin de tuin bereikt u het kantoor met berging.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kast.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2021 opgebouwd en beschikt over 2 slaapkamers en een ruime overloop.
Bijzonderheden:
- Garage te gebruiken als extra woon/werkruimte.
- Moderne opbouw met 2 extra slaapkamers.
- Vloer woonkamer in 2018 volledig vervangen en voorzien van isolerend schuimbeton.
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
- Goed onderhouden ruime en lichte hoekwoning.
- Helemaal voorzien van dubbel glas.
- Gelegen aan rustige (voor auto's doodlopende) straat.
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel ( 2016).
- 116M² woonoppervlak op een perceel van 93M².
Aanvaarding in overleg
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komen we in de hal vanwaar u de woonkamer en de trap naar de verdieping kunt bereiken. De lichte woonkamer heeft toegang tot de tuin via de grote openslaande deuren. De keuken geeft toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche en toilet en heeft tevens toegang tot de tuin. Achterin de tuin bereikt u het kantoor met berging.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kast.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2021 opgebouwd en beschikt over 2 slaapkamers en een ruime overloop.
Bijzonderheden:
- Garage te gebruiken als extra woon/werkruimte.
- Moderne opbouw met 2 extra slaapkamers.
- Vloer woonkamer in 2018 volledig vervangen en voorzien van isolerend schuimbeton.
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
- Goed onderhouden ruime en lichte hoekwoning.
- Helemaal voorzien van dubbel glas.
- Gelegen aan rustige (voor auto's doodlopende) straat.
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel ( 2016).
- 116M² woonoppervlak op een perceel van 93M².
Aanvaarding in overleg
