Lassuslaan 54, 3723 LL BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Uniek modern woonhuis, onder architectuur gebouwd op een royaal perceel van 1551 m2 in een van de meest gewilde lanen van Bilthoven. Het huis is in 2005 gebouwd als “longhouse”, een woningtype met een plattegrond waarbij alle ruimten in lijn zijn geordend. Op de woonlaag staan alle opeenvolgende ruimten langs zowel de noord- als zuidgevel in open verbinding met elkaar (tevens afsluitbaar met verdieping hoge deuren). De lange zichtlijnen, die op die manier langs noord- en zuidgevel ontstaan, geven de begane grond een grote ruimtelijkheid. Dit effect wordt nog versterkt door de royale lichtinval via de doorgaande, verdiepingshoge glaspui in de zuidgevel. Openslaande deuren in deze pui geven toegang tot een riant zonneterras van ca 60 m2.
Op de verdieping is de hoofdslaapkamer/ annex badkamer door een vide boven de woonkamer ruimtelijk gescheiden van de vier overige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn op het zuiden georiënteerd en worden ontsloten via een doorgaande gang langs de noordgevel. De twee rechte houten trappen, die begane grond en verdieping met elkaar verbinden, zijn zo gesitueerd dat de twee slaapsecties ieder afzonderlijk bereikbaar zijn. De woonkamer wordt door een vrije hoogte van vijf meter en de aanwezigheid van een imposante open haard, de centrale, dominerende ruimte van het huis.
Het iets boven maaiveld verheven twee-laagse bouwblok is deels onderbouwd ten behoeve van de garage annex fietsenberging, wasruimte, een grote bergruimte en een afzonderlijke wijnkelder.
Een bezoek aan deze buitengewoon bijzondere woning is een absolute aanrader!
Om de hoek ligt op enkele minuten wandelen het Pleinesbos. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Bilthoven en Den Dolder, met ruim winkelaanbod en NS-stations met treinen naar Utrecht en Amersfoort. Er is een ruim aanbod aan basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving en ook sportverenigingen als de hockeyclub SCHC en voetbalclub DOSC liggen in de nabijheid. Uitvalswegen naar A27/A28 zijn binnen enkele autominuten bereikt.
Indeling
Begane grond
Via een loopbrug is de begane grond bereikbaar, ruime hal met garderoberuimte en meterkast, wc met fontein en toegang tot de moderne eetkeuken met 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur, hoge eiland-tafel en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar, de woonkamer en de werkkamer. Vanuit alle leefruimtes geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De staalconstructie op het terras kan volledig worden overdekt door een elektrisch bedienbare overkapping.
Eerste verdieping
Via twee aparte houten trappen bereikt u de eerste verdieping. Via de voorste trap bereikt u het kinder/gastengedeelte bestaande uit vier slaapkamers- waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast- en twee identieke badkamers met douche, wastafel, wc en handdouche-bidet. Beide badkamers krijgen natuurlijke lichtinval via solartubes. Alle kamers monden in een lange gang uit die doorloopt in een loopbrug die op de vide hangt. Deze verbindt het oudergedeelte -ook uitzonderlijk te bereiken via de tweede trap- met het kinder/gastendeel. De ouderslaapkamer beschikt over een grote hoekvormige vaste kastenwand en een eigen badkamer met ligbad, spiegelwand, meubel met dubbele wastafels, inloopdouche, wc en bidet. De badkamer heeft een handdoekenradiator en krijgt natuurlijke lichtinval via een solartube. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en gietvloer.
Kelder
Ruime garage voor één auto met inpandige fietsenberging. Aparte wasruimte met wasmachine- drogeropstelling en inbouw dubbele wastafel console. Daarnaast veel bergruimte en aparte wijnkelder. Kelder en garage zijn bereikbaar via twee elektrisch bedienbare deuren, één voor de auto en de kleinere voor de fietsen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de wijnkelder. De garage-kelder verdieping is via een houten trap met de verdieping van de woning verbonden.
Bijzonderheden
• Onder architectuur gebouwd moderne villa (2005)
• Uniek woonhuis met vijf slaapkamers en drie badkamers
• Royale raampartijen geven een optimale lichtinval in de hele woning
• Woonkamer met plafondhoogte van ca 5 meter
• Strakke wandafwerking
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloeren
• Terras (60m2) op het zuiden gelegen met over de hele lengte elektrisch bedienbare overkapping en volledig omringd door groen
• Woning bekleed met onderhoudsvriendelijke houten panelen
• Volledig geïsoleerde woning
• Inpandige verwarmde garage en helling, separate fietseningang
• Wijnkelder en grote was/opbergruimte in de kelder
• Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 300 m2
• Inpandige garage/kelder: ca 38 m2
• Perceeloppervlakte: 1551 m2
• Inhoud woning: 1193 m3
• Bouwjaar: 2005
Op de verdieping is de hoofdslaapkamer/ annex badkamer door een vide boven de woonkamer ruimtelijk gescheiden van de vier overige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn op het zuiden georiënteerd en worden ontsloten via een doorgaande gang langs de noordgevel. De twee rechte houten trappen, die begane grond en verdieping met elkaar verbinden, zijn zo gesitueerd dat de twee slaapsecties ieder afzonderlijk bereikbaar zijn. De woonkamer wordt door een vrije hoogte van vijf meter en de aanwezigheid van een imposante open haard, de centrale, dominerende ruimte van het huis.
Het iets boven maaiveld verheven twee-laagse bouwblok is deels onderbouwd ten behoeve van de garage annex fietsenberging, wasruimte, een grote bergruimte en een afzonderlijke wijnkelder.
Een bezoek aan deze buitengewoon bijzondere woning is een absolute aanrader!
Om de hoek ligt op enkele minuten wandelen het Pleinesbos. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Bilthoven en Den Dolder, met ruim winkelaanbod en NS-stations met treinen naar Utrecht en Amersfoort. Er is een ruim aanbod aan basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving en ook sportverenigingen als de hockeyclub SCHC en voetbalclub DOSC liggen in de nabijheid. Uitvalswegen naar A27/A28 zijn binnen enkele autominuten bereikt.
Indeling
Begane grond
Via een loopbrug is de begane grond bereikbaar, ruime hal met garderoberuimte en meterkast, wc met fontein en toegang tot de moderne eetkeuken met 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur, hoge eiland-tafel en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar, de woonkamer en de werkkamer. Vanuit alle leefruimtes geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De staalconstructie op het terras kan volledig worden overdekt door een elektrisch bedienbare overkapping.
Eerste verdieping
Via twee aparte houten trappen bereikt u de eerste verdieping. Via de voorste trap bereikt u het kinder/gastengedeelte bestaande uit vier slaapkamers- waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast- en twee identieke badkamers met douche, wastafel, wc en handdouche-bidet. Beide badkamers krijgen natuurlijke lichtinval via solartubes. Alle kamers monden in een lange gang uit die doorloopt in een loopbrug die op de vide hangt. Deze verbindt het oudergedeelte -ook uitzonderlijk te bereiken via de tweede trap- met het kinder/gastendeel. De ouderslaapkamer beschikt over een grote hoekvormige vaste kastenwand en een eigen badkamer met ligbad, spiegelwand, meubel met dubbele wastafels, inloopdouche, wc en bidet. De badkamer heeft een handdoekenradiator en krijgt natuurlijke lichtinval via een solartube. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en gietvloer.
Kelder
Ruime garage voor één auto met inpandige fietsenberging. Aparte wasruimte met wasmachine- drogeropstelling en inbouw dubbele wastafel console. Daarnaast veel bergruimte en aparte wijnkelder. Kelder en garage zijn bereikbaar via twee elektrisch bedienbare deuren, één voor de auto en de kleinere voor de fietsen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de wijnkelder. De garage-kelder verdieping is via een houten trap met de verdieping van de woning verbonden.
Bijzonderheden
• Onder architectuur gebouwd moderne villa (2005)
• Uniek woonhuis met vijf slaapkamers en drie badkamers
• Royale raampartijen geven een optimale lichtinval in de hele woning
• Woonkamer met plafondhoogte van ca 5 meter
• Strakke wandafwerking
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloeren
• Terras (60m2) op het zuiden gelegen met over de hele lengte elektrisch bedienbare overkapping en volledig omringd door groen
• Woning bekleed met onderhoudsvriendelijke houten panelen
• Volledig geïsoleerde woning
• Inpandige verwarmde garage en helling, separate fietseningang
• Wijnkelder en grote was/opbergruimte in de kelder
• Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 300 m2
• Inpandige garage/kelder: ca 38 m2
• Perceeloppervlakte: 1551 m2
• Inhoud woning: 1193 m3
• Bouwjaar: 2005
