Kantmos 33, 3994 KG HOUTEN
€ 850.000 k.k.
Omschrijving
Aan de mooie groene zuidoostkant van Houten ligt deze geweldige woning met fraai uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over vier zeer ruime slaap/werk kamers, twee badkamers, besloten groene achtertuin, garage, een groot dakterras en een fraai terras aan de voorzijde. De slaapkamers zijn dermate groot dat er met gemak een vijfde en zesde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De woning is gebouwd in 2001, meet maar liefst 241 m² aan netto woonoppervlakte en is door een binnenhuisarchitect op doordachte wijze fraai ingedeeld waardoor alle ruimtes optimaal benut worden en er veel lichtinval is. De 12 zonnepanelen en goede isolatie maakt de woning energiezuinig. Aan de voorzijde is er een oprit waardoor u altijd op eigen terrein kunt parkeren.
Ligging:
De wijk is speels van opzet met diverse waterpartijen. Kinderen kinnen hier naar hartenlust spelen. Basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Castellum (met NS-Station) ligt op zo’n vijf minuten fietsen. De Rietplas en Oosterlaakplas liggen om de hoek. Het buitengebied van Houten ligt eveneens vlakbij. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.
Via de makkelijk bereikbare Rondweg bereikt u binnen enkele minuten de N229. Snelwegen A27 en A12 liggen op 5-10 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, een ruim toilet met fontein, toegang tot een praktische ruime kelder (h=2.05m), meterkast, deur naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte living met een woon- en eetgedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groene weilanden. Via een schuifpui heeft u toegang tot een fraai zonneterras waar u met een kop koffie en een croissantje heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De grote lichte open eetkeuken (Bulthaupt) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vijfpits gasfornuis, een fraai rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Gaggenau) zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine/droger-opstelling alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Het zonneterras van de zonnige groene en besloten achtertuin is zowel via de bijkeuken als het eetgedeelte bereikbaar.
De tuin is voorzien van een tweetal terrassen en een vijver en biedt volop privacy.
De gehele begane grond heeft een hoogte van maar liefst drie meter en is voorzien van prachtig speciaal geïmporteerd Spaans marmer en vloerverwarming.
1e verdieping:
Ruime overloop met trapkast en toegang tot een drietal zeer grote slaapkamers, de onder architectuur ontworpen badkamer alsmede een separaat toilet met fontein. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, designradiator, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming en is speels praktisch van opzet. Alle slaapkamers zijn zeer ruim bemeten. Een slaap/werk kamer loopt over de volle diepte van de woning en is eenvoudig te splitsen om zo een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook de slaap/werk kamer aan de voorzijde is dermate groot dat ook deze eenvoudig gesplitst kan worden en er een zesde slaapkamer ontstaat. Trapopgang naar tweede verdieping.
2e verdieping:
Grote kamer en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en vloerverwarming. Ideaal als ouderslaapkamer of luxe logeerkamer. Vanuit de kamer heeft u via openslaande deuren toegang tot een groot dakterras met fraai ver uitzicht over de groene weilanden.
De CV-opstelling bevindt zich in een gesloten geïsoleerde kast eveneens op deze verdieping.
Zowel de gehele eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een maple-houten vloer.
Kortom, een heerlijk groot familiehuis op een mooie locatie in Houten waar u zich direct thuis voelt!
Bijzonderheden:
- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Gehele woning, inclusief plafons, is glad gestuct
- Energiezuinig, energielabel …
- Zeer ruime slaap/werk kamers
- Veel lichtinval
- Cv-installatie 2005
- Mechanische ventilatie
- Oplevering i.o.
Ligging:
De wijk is speels van opzet met diverse waterpartijen. Kinderen kinnen hier naar hartenlust spelen. Basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Castellum (met NS-Station) ligt op zo’n vijf minuten fietsen. De Rietplas en Oosterlaakplas liggen om de hoek. Het buitengebied van Houten ligt eveneens vlakbij. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.
Via de makkelijk bereikbare Rondweg bereikt u binnen enkele minuten de N229. Snelwegen A27 en A12 liggen op 5-10 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, een ruim toilet met fontein, toegang tot een praktische ruime kelder (h=2.05m), meterkast, deur naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte living met een woon- en eetgedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groene weilanden. Via een schuifpui heeft u toegang tot een fraai zonneterras waar u met een kop koffie en een croissantje heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De grote lichte open eetkeuken (Bulthaupt) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vijfpits gasfornuis, een fraai rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Gaggenau) zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine/droger-opstelling alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Het zonneterras van de zonnige groene en besloten achtertuin is zowel via de bijkeuken als het eetgedeelte bereikbaar.
De tuin is voorzien van een tweetal terrassen en een vijver en biedt volop privacy.
De gehele begane grond heeft een hoogte van maar liefst drie meter en is voorzien van prachtig speciaal geïmporteerd Spaans marmer en vloerverwarming.
1e verdieping:
Ruime overloop met trapkast en toegang tot een drietal zeer grote slaapkamers, de onder architectuur ontworpen badkamer alsmede een separaat toilet met fontein. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, designradiator, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming en is speels praktisch van opzet. Alle slaapkamers zijn zeer ruim bemeten. Een slaap/werk kamer loopt over de volle diepte van de woning en is eenvoudig te splitsen om zo een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook de slaap/werk kamer aan de voorzijde is dermate groot dat ook deze eenvoudig gesplitst kan worden en er een zesde slaapkamer ontstaat. Trapopgang naar tweede verdieping.
2e verdieping:
Grote kamer en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en vloerverwarming. Ideaal als ouderslaapkamer of luxe logeerkamer. Vanuit de kamer heeft u via openslaande deuren toegang tot een groot dakterras met fraai ver uitzicht over de groene weilanden.
De CV-opstelling bevindt zich in een gesloten geïsoleerde kast eveneens op deze verdieping.
Zowel de gehele eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een maple-houten vloer.
Kortom, een heerlijk groot familiehuis op een mooie locatie in Houten waar u zich direct thuis voelt!
Bijzonderheden:
- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Gehele woning, inclusief plafons, is glad gestuct
- Energiezuinig, energielabel …
- Zeer ruime slaap/werk kamers
- Veel lichtinval
- Cv-installatie 2005
- Mechanische ventilatie
- Oplevering i.o.
