Julianalaan 47, 3761 DC SOEST
verkocht
Omschrijving
In een van de mooiste lanen van Soest, op een hoekperceel van ruim 1060m2, staat deze karakteristieke en imposante vrijstaande villa uit 1934. De woning is omgeven door groen, wat deze plek zeer geliefd maakt. Het centrum van Soest ligt op loopafstand.
Wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving en uitvalswegen A1 en A27 bereikt u binnen 10 minuten. De netto woonoppervlakte meet maar liefst 253m2. Naast de begane grond zijn er nog drie verdiepingen!
De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar uw wensen opnieuw in te delen en in te richten. Een unieke kans op een fijn en groot familiehuis!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast en toegang tot de slaapkamer beneden (met eigen badkamer) en de woonkamer. Een mooi authentiek trappenhuis met bordes leidt u naar de bovengelegen verdiepingen.
Ruime woonkamer met openhaard. De houten vloer van kastanje hout en de originele glas-in-loodramen geven het geheel de juiste sfeer. De woonkamer loopt over in de eethoek vanwaar u de open keuken met bar bereikt. In het verlengde van de keuken aan de achterzijde ligt een serre/bijkeuken met toegang naar de heerlijke groene achtertuin. De ruime kelder (hoogte 1.85m) is via de keuken toegankelijk.
De grote slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is eveneens zeer geschikt als werkkamer of bijvoorbeeld een televisiekamer. De op maat gemaakte authentieke inbouwkasten geven deze kamer iets speciaals.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is momenteel alleen toegankelijk via een trap aan de buitenzijde van de woning. Door een eenvoudige ingreep zijn de kamers op deze verdieping weer bereikbaar via de overloop. Alle deuren zijn alleen middels houten platen afgesloten van de rest van het huis. De trap aan de buitenzijde komt uit op een ruim dakterras over de gehele breedte van de woning welke toegang geeft tot de vertrekken op deze etage. Momenteel beschikt deze ruime eerste verdieping over een keuken, badkamer, slaapkamer met toegang tot dakterras en een grote living met houtkachel en balkon. Hier kunt u eenvoudig drie grote slaapkamers en een ruime badkamer realiseren.
Tweede verdieping:
Via de mooie brede trap met bordes komt u op de gigantisch ruime tweede verdieping met veel bergruimte, inbouwkasten en een derde badkamer. De grote centrale ruimte geeft toegang tot een grote slaapkamer. Voorheen beschikte deze verdieping over maar liefst vier slaapkamers. Mogelijkheden genoeg dus om opnieuw naar hartenlust in te delen.
Derde verdieping:
Via een vaste trap op de overloop van de zolder heeft u toegang tot een extra verdieping/vliering met overloop en een tweetal kamers. De kap is hier geïsoleerd en voorzien van dakramen.
Tuin:
Ruim 1000m2 fraai aangelegd groen perceel met veel privacy en diverse terrassen, bloemenperken en een vijver. De walnotenboom geeft ieder jaar ongelofelijk veel noten. De stenen garage is voorzien van een vliering, CV en een houtkachel. Verder zijn er nog een kippenren met nachthok, een hoge carport met elektra en een oprit voor meerdere auto’s.
Kortom, een heerlijk groot familiehuis met groot perceel op een fantastische locatie dat u geheel naar eigen wensen kunt moderniseren.
Wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving en uitvalswegen A1 en A27 bereikt u binnen 10 minuten. De netto woonoppervlakte meet maar liefst 253m2. Naast de begane grond zijn er nog drie verdiepingen!
De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar uw wensen opnieuw in te delen en in te richten. Een unieke kans op een fijn en groot familiehuis!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast en toegang tot de slaapkamer beneden (met eigen badkamer) en de woonkamer. Een mooi authentiek trappenhuis met bordes leidt u naar de bovengelegen verdiepingen.
Ruime woonkamer met openhaard. De houten vloer van kastanje hout en de originele glas-in-loodramen geven het geheel de juiste sfeer. De woonkamer loopt over in de eethoek vanwaar u de open keuken met bar bereikt. In het verlengde van de keuken aan de achterzijde ligt een serre/bijkeuken met toegang naar de heerlijke groene achtertuin. De ruime kelder (hoogte 1.85m) is via de keuken toegankelijk.
De grote slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is eveneens zeer geschikt als werkkamer of bijvoorbeeld een televisiekamer. De op maat gemaakte authentieke inbouwkasten geven deze kamer iets speciaals.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is momenteel alleen toegankelijk via een trap aan de buitenzijde van de woning. Door een eenvoudige ingreep zijn de kamers op deze verdieping weer bereikbaar via de overloop. Alle deuren zijn alleen middels houten platen afgesloten van de rest van het huis. De trap aan de buitenzijde komt uit op een ruim dakterras over de gehele breedte van de woning welke toegang geeft tot de vertrekken op deze etage. Momenteel beschikt deze ruime eerste verdieping over een keuken, badkamer, slaapkamer met toegang tot dakterras en een grote living met houtkachel en balkon. Hier kunt u eenvoudig drie grote slaapkamers en een ruime badkamer realiseren.
Tweede verdieping:
Via de mooie brede trap met bordes komt u op de gigantisch ruime tweede verdieping met veel bergruimte, inbouwkasten en een derde badkamer. De grote centrale ruimte geeft toegang tot een grote slaapkamer. Voorheen beschikte deze verdieping over maar liefst vier slaapkamers. Mogelijkheden genoeg dus om opnieuw naar hartenlust in te delen.
Derde verdieping:
Via een vaste trap op de overloop van de zolder heeft u toegang tot een extra verdieping/vliering met overloop en een tweetal kamers. De kap is hier geïsoleerd en voorzien van dakramen.
Tuin:
Ruim 1000m2 fraai aangelegd groen perceel met veel privacy en diverse terrassen, bloemenperken en een vijver. De walnotenboom geeft ieder jaar ongelofelijk veel noten. De stenen garage is voorzien van een vliering, CV en een houtkachel. Verder zijn er nog een kippenren met nachthok, een hoge carport met elektra en een oprit voor meerdere auto’s.
Kortom, een heerlijk groot familiehuis met groot perceel op een fantastische locatie dat u geheel naar eigen wensen kunt moderniseren.
