Hertenlaan 16 F, 3734 CG DEN DOLDER
verkocht
Omschrijving
In een bosrijke omgeving en aan een rustige laan ligt deze twee-onder-één-kapwoning gebouwd in de jaren dertig. De woning heeft op de begane grond aan de voor- en achterzijde een woongedeelte, de keuken bevindt zich aan de achterzijde. Op de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is decennia lang door dezelfde eigenaar bewoond en dient op verschillende punten gemoderniseerd te worden, er is absoluut iets moois van te maken!
Er zijn tevens mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, ook dan zal er in de 24 meter diepe achtertuin voldoende ruimte buiten overblijven.
We nodigen u van harte uit deze woning te komen bezichtigen!
Op korte fietsafstand ligt het centrum van Den Dolder met uitgebreid winkelaanbod, twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Vanaf het NS-station gaan ieder kwartier treinen naar Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen als scholen en sportclubs liggen eveneens op fietsafstand. Het Numanbos (Utrechts Landschap) ligt om de hoek en aan de achterzijde van de woning ligt het oude vliegveld Soesterberg. Inmiddels is dat een natuurgebied waar eindeloos gewandeld en gefietst kan worden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, deur naar kelder met stahoogte, woonkamer aan voorzijde met gashaard en openslaande deuren naar voortuin, woonkamer aan achterzijde, deur naar wc en keuken met gasfornuis, close-in-boiler, oven, koelkast en deur naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel aan achterzijde, slaapkamer met vaste kast aan voorzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en wc
Tweede verdieping
Vaste trap naar twee verdieping, ruime overloop met dakraam, bergruimte via losse trap bereikbaar, CV-ketel, twee slaapkamers aan achterzijde.
Bijzonderheden
• Twee-onder-één-kapwoning gebouwd in jaren dertig op perceel van 428 m2
• Gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve één raam in de keuken)
• Tal van uitbouwmogelijkheden aan achterzijde van de woning
• Vier slaapkamers en ruime badkamer
• Besloten achtertuin (24 meter) op noordoosten met vrijstaande stenen garage
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• In een bosrijke en rustige omgeving gelegen temidden van natuurgebieden
• Winkels en NS-station van Den Dolder op korte fietsafstand gelegen
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 104 m2
• Perceeloppervlakte: 428 m2
• Inhoud woning: 387 m3
• Bouwjaar: 1934
Er zijn tevens mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, ook dan zal er in de 24 meter diepe achtertuin voldoende ruimte buiten overblijven.
We nodigen u van harte uit deze woning te komen bezichtigen!
Op korte fietsafstand ligt het centrum van Den Dolder met uitgebreid winkelaanbod, twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Vanaf het NS-station gaan ieder kwartier treinen naar Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen als scholen en sportclubs liggen eveneens op fietsafstand. Het Numanbos (Utrechts Landschap) ligt om de hoek en aan de achterzijde van de woning ligt het oude vliegveld Soesterberg. Inmiddels is dat een natuurgebied waar eindeloos gewandeld en gefietst kan worden.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, deur naar kelder met stahoogte, woonkamer aan voorzijde met gashaard en openslaande deuren naar voortuin, woonkamer aan achterzijde, deur naar wc en keuken met gasfornuis, close-in-boiler, oven, koelkast en deur naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel aan achterzijde, slaapkamer met vaste kast aan voorzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en wc
Tweede verdieping
Vaste trap naar twee verdieping, ruime overloop met dakraam, bergruimte via losse trap bereikbaar, CV-ketel, twee slaapkamers aan achterzijde.
Bijzonderheden
• Twee-onder-één-kapwoning gebouwd in jaren dertig op perceel van 428 m2
• Gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve één raam in de keuken)
• Tal van uitbouwmogelijkheden aan achterzijde van de woning
• Vier slaapkamers en ruime badkamer
• Besloten achtertuin (24 meter) op noordoosten met vrijstaande stenen garage
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• In een bosrijke en rustige omgeving gelegen temidden van natuurgebieden
• Winkels en NS-station van Den Dolder op korte fietsafstand gelegen
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 104 m2
• Perceeloppervlakte: 428 m2
• Inhoud woning: 387 m3
• Bouwjaar: 1934
