Dennenweg 10, 3735 MS BOSCH EN DUIN
verkocht
Omschrijving
Grenzend aan een natuurgebied Ravenhorst van 90.000 m² ligt deze vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van 1854 m². De vrijstaande woning met aangebouwde garage en twee badkamers is gebouwd in 1975 en is gebouwd in twee woonlagen met vanuit de woonkamer schitterend uitzicht op de omliggende tuin. Door haar indeling op de begane grond is het eenvoudig beneden een royale slaapkamer met badkamer te realiseren. Door de ruime uitbouwmogelijkheden die het bestemmingsplan biedt kan de woning ook uitgebouwd worden in twee bouwlagen. Maar ook de huidige indeling met circa 180 m² woonoppervlakte, exclusief de aangebouwde garage, biedt volop ruimte en mogelijkheden.
Bosch en Duin is een villadorp in een bosrijke woonomgeving dat gekenmerkt wordt door rust, ruime percelen, ruimte en groen. Voorzieningen voor winkels, scholen, sport en recreatie liggen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijden zijn de centra van Zeist, Bilthoven en Den Dolder bereikbaar, net als de uitvalswegen naar A27/A28. Vanaf het NS-station van Den Dolder en Bilthoven zijn rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. En op korte afstand ligt het Panbos waar eindeloze wandelingen gemaakt kunnen worden.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, wc met fonteintje, via de hal is de werkkamer te bereiken en de woonkamer met een verlaagde zitkamer, houten vloer en openhaard met aansluitend een eetgedeelte met openslaande deuren naar een buitenterras De eetkeuken ligt aan de achterzijde met zicht op de achtertuin en via de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger loopt u via een door licht overgoten corridor naar de aangebouwde garage met aparte berging.
Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, slaapkamer met ingebouwde sauna en twee riante slaapkamers met beiden fraai uitzicht over de omliggende tuin en twee ruime badkamers waarvan één met bad, wc en twee wastafels en één met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Vliering met stahoogte
Bijzonderheden
• Direct aan het bos Ravenhorst gelegen in eigendom van Utrechts Landschap
• Uit de tuin toegang tot dit bos
• Garage is aangebouwd en voorzien van een spouwmuur
• In het geldende bestemmingsplan mag de woning worden uitgebouwd over twee bouwlagen: dit betekent dat de woning per bouwlaag met circa 40m² mag worden vergroot
• Maar ook voor vergunningsvrij uitbouwen zijn er tal van mogelijkheden
• Wordt verwarmd via heteluchtverwarming
• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 180 m²
• Perceeloppervlakte: 1854 m²
• Inhoud woning: 861 m³
• Bouwjaar: 1975
Bosch en Duin is een villadorp in een bosrijke woonomgeving dat gekenmerkt wordt door rust, ruime percelen, ruimte en groen. Voorzieningen voor winkels, scholen, sport en recreatie liggen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijden zijn de centra van Zeist, Bilthoven en Den Dolder bereikbaar, net als de uitvalswegen naar A27/A28. Vanaf het NS-station van Den Dolder en Bilthoven zijn rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. En op korte afstand ligt het Panbos waar eindeloze wandelingen gemaakt kunnen worden.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, wc met fonteintje, via de hal is de werkkamer te bereiken en de woonkamer met een verlaagde zitkamer, houten vloer en openhaard met aansluitend een eetgedeelte met openslaande deuren naar een buitenterras De eetkeuken ligt aan de achterzijde met zicht op de achtertuin en via de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger loopt u via een door licht overgoten corridor naar de aangebouwde garage met aparte berging.
Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, slaapkamer met ingebouwde sauna en twee riante slaapkamers met beiden fraai uitzicht over de omliggende tuin en twee ruime badkamers waarvan één met bad, wc en twee wastafels en één met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Vliering met stahoogte
Bijzonderheden
• Direct aan het bos Ravenhorst gelegen in eigendom van Utrechts Landschap
• Uit de tuin toegang tot dit bos
• Garage is aangebouwd en voorzien van een spouwmuur
• In het geldende bestemmingsplan mag de woning worden uitgebouwd over twee bouwlagen: dit betekent dat de woning per bouwlaag met circa 40m² mag worden vergroot
• Maar ook voor vergunningsvrij uitbouwen zijn er tal van mogelijkheden
• Wordt verwarmd via heteluchtverwarming
• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 180 m²
• Perceeloppervlakte: 1854 m²
• Inhoud woning: 861 m³
• Bouwjaar: 1975
