Cornelis Houtmanstraat 14, 3572 LW UTRECHT
€ 1.445.000 k.k.
Omschrijving
In de populaire Zeeheldenbuurt staat dit zeer royale woonhuis (236 m² woonoppervlak), welke in de afgelopen jaren grondig is gerenoveerd. De woning telt zes slaapkamers, 3 badkamers en verder nog meerdere vertrekken die door de huidige eigenaren zijn ingericht als bioscoop en kantoor. De aangelegde achtertuin grenst aan het water van de Biltsche Grift en biedt veel zon en privacy, deze is bereikbaar via de onderste twee verdiepingen. Wanneer men ook van de laatste zonnestralen wil genieten is er zelfs nog een dakterras dat toegankelijk is via een vaste trap.
De Zeeheldenbuurt, gelegen aan de oostkant van de stad, is een fijne en mooie wijk, met in de directe omgeving veel voorzieningen. In een mum van tijd ben je in de binnenstad en op de uitvalswegen, kortom: een ideale ligging.
Indeling:
Bel-etage:
Middels een granito buitentrap bereikt u de entree op het beletage niveau. Een brede authentieke voordeur met aan weerszijden glas in lood, biedt toegang tot het huis. Een ruime entree met een granito vloer en garderobe gaat over in de centrale hal met toilet en een ingebouwde opbergkast onder de trap. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer die net als deze hele etage is voorzien van een parketvloer, hoge plafonds en glad stuukwerk. Aansluitend bevindt zich, centraal gelegen, de moderne leefkeuken die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken biedt ook ruimte voor een mooie eettafel en heeft aan de zijkant nog een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een grote kastenwand. Via openslaande deuren of een loopdeur komt men op het overdekte terras, waar je in de avond nog lang van de tuin en de rust kan genieten.
Souterrain
Via de centrale hal komt men in het souterrain, die tijdens de renovatie grondig is aangepakt waardoor het helemaal droog is. Doordat de hoogte op de verdieping ruim twee meter is wordt dit ook als volwaardige ruimte benut. Er is een ruime slaapkamer, inloopkast, woonkamer / bioscoop, badkamer en nog een separaat toilet aanwezig. Ook hier kan men via openslaande deuren en een loopdeur naar de mooi aangelegde tuin aan het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine, droger en een aparte inpandige bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop, toilet, drie in grootte variërende slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten en houtenvloeren. De twee grote slaapkamers zijn doormiddel van een en-suite met elkaar te verbinden en de achterste slaapkamer heeft toegang via openslaande deuren naar het balkon.
De moderne badkamer is doordacht qua afwerking, heeft een ruime stortdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap die is gesitueerd tussen de twee slaapkamers kom men op een ruime overloop die thans in gebruik is als werkkamer met een fantastisch uitzicht doordat over de gehele breedte een glazen pui is geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich verder nog twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als inloopkast, een badkamer en ingebouwde kast. Via wederom een vast trap bereik je het dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt over de wijk en het groen van nabij gelegen park.
Bijzonderheden.
- Woonoppervlakte van maar liefst 236 m²
- Volledig gerenoveerd, hoogwaardige afwerking, uitstekende staat
- Gelegen aan het water nabij een park
- Praktische indeling en veel bergruimte
- Souterrain in te richten als separate suite (ideaal voor bijvoorbeeld een au pair)
- Keuken geplaatst in 2020
- Buitenschilderwek 2018
- Extra garage erbij te huur eventueel
- 2 parkeervergunningen mogelijk
We nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzonder fraaie woning te komen bekijken.
Indeling:
Bel-etage:
Middels een granito buitentrap bereikt u de entree op het beletage niveau. Een brede authentieke voordeur met aan weerszijden glas in lood, biedt toegang tot het huis. Een ruime entree met een granito vloer en garderobe gaat over in de centrale hal met toilet en een ingebouwde opbergkast onder de trap. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer die net als deze hele etage is voorzien van een parketvloer, hoge plafonds en glad stuukwerk. Aansluitend bevindt zich, centraal gelegen, de moderne leefkeuken die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De keuken biedt ook ruimte voor een mooie eettafel en heeft aan de zijkant nog een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een grote kastenwand. Via openslaande deuren of een loopdeur komt men op het overdekte terras, waar je in de avond nog lang van de tuin en de rust kan genieten.
Souterrain
Via de centrale hal komt men in het souterrain, die tijdens de renovatie grondig is aangepakt waardoor het helemaal droog is. Doordat de hoogte op de verdieping ruim twee meter is wordt dit ook als volwaardige ruimte benut. Er is een ruime slaapkamer, inloopkast, woonkamer / bioscoop, badkamer en nog een separaat toilet aanwezig. Ook hier kan men via openslaande deuren en een loopdeur naar de mooi aangelegde tuin aan het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine, droger en een aparte inpandige bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop, toilet, drie in grootte variërende slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten en houtenvloeren. De twee grote slaapkamers zijn doormiddel van een en-suite met elkaar te verbinden en de achterste slaapkamer heeft toegang via openslaande deuren naar het balkon.
De moderne badkamer is doordacht qua afwerking, heeft een ruime stortdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap die is gesitueerd tussen de twee slaapkamers kom men op een ruime overloop die thans in gebruik is als werkkamer met een fantastisch uitzicht doordat over de gehele breedte een glazen pui is geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich verder nog twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als inloopkast, een badkamer en ingebouwde kast. Via wederom een vast trap bereik je het dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt over de wijk en het groen van nabij gelegen park.
Bijzonderheden.
- Woonoppervlakte van maar liefst 236 m²
- Volledig gerenoveerd, hoogwaardige afwerking, uitstekende staat
- Gelegen aan het water nabij een park
- Praktische indeling en veel bergruimte
- Souterrain in te richten als separate suite (ideaal voor bijvoorbeeld een au pair)
- Keuken geplaatst in 2020
- Buitenschilderwek 2018
- Extra garage erbij te huur eventueel
- 2 parkeervergunningen mogelijk
We nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzonder fraaie woning te komen bekijken.
