Bothalaan 86, 3707 XM ZEIST
verkocht
Omschrijving
Charmante en sfeervolle 2/1 kap woning nabij het centrum van Zeist met 4 slaapkamers, serre, bijkeuken, berging én bijgebouw op ruim perceel en fantastisch verduurzaamd!Locatie
Dit huis ligt nabij het centrum aan een rustige straat met de bakker en de slager om de hoek. Het centrum van Zeist kent vele winkels, restaurants en terrasjes, maar ook de volop natuur middels mooie parken en natuurlijk de Zeister bossen.
Algemeen
Het bijzondere van dit huis is dat het op gebied van verwarmen en elektraverbruik compleet is gemoderniseerd terwijl de echte authenticiteit van het huis mooi bewaard is gebleven. Het huis is gasloos, er zijn 2 warmtepompen, het water voor de radiatoren wordt elektrisch verwarmd, er is een elektrische boiler en er zijn 42 zonnepanelen. De voorgevel is geïsoleerd middels voorzetwanden, er is dakisolatie, alle ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas. Alle elektra is vernieuwd en het hele huis inclusief het bijgebouw is voorzien van een alarminstallatie.
Indeling
Entree met karakteristieke hal, trapopgang met daaronder de trapkast, het toilet en de deur naar de kelder. De kelder bestaat uit twee, in hoogte verschillende delen. Hier is de technische ruimte en er is ruimte voor opslag van goederen.
De woonkamer is royaal en mooi licht door de hoge ramen en hoge plafonds die zo kenmerkend zijn voor deze bouwstijl. Er is een elektrische haard en een laminaat vloer. De open keuken aan de achterzijde is hoek-opgesteld, uitgevoerd in wit en heeft diverse inbouwapparatuur.
Achter het huis is de serre met schuifpui aangebouwd, deze is via de keuken te bereiken. Het is een heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin. Binnendoor is de ruime stenen berging bereikbaar. Deze is opgedeeld in twee ruimtes, te weten de bijkeuken en daarachter een opbergschuur.
1e verdieping
Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers en separaat toilet. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is wit betegeld en heeft een bad, een douche en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft openslaande deuren en over de gehele breedte een balkon. De 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde zijn van ruim formaat en hebben mooi zicht op de tuin.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamer gelegen met dakkapel. De 2e badkamer alhier is voorzien van een bad met douche en een wastafelmeubel. Achter de badkamer is de elektrische boiler opgesteld. De verdieping is niet geheel stahoog en is voorzien van airconditioning. Onder de schuinte van het dak zijn diverse opbergmogelijkheden.
Tuin en bijgebouw
De achtertuin is mooi aangelegd met perken en paden en heeft veel privacy. Achterin staat een houten chalet dat dient als bijgebouw. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Er is tevens een vliering voor extra bergruimte.
Indeling
Entree met karakteristieke hal, trapopgang met daaronder de trapkast, het toilet en de deur naar de kelder. De kelder bestaat uit twee, in hoogte verschillende delen. Hier is de technische ruimte en er is ruimte voor opslag van goederen.
De woonkamer is royaal en mooi licht door de hoge ramen en hoge plafonds die zo kenmerkend zijn voor deze bouwstijl. Er is een elektrische haard en een laminaat vloer. De open keuken aan de achterzijde is hoek-opgesteld, uitgevoerd in wit en heeft diverse inbouwapparatuur.
Achter het huis is de serre met schuifpui aangebouwd, deze is via de keuken te bereiken. Het is een heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin. Binnendoor is de ruime stenen berging bereikbaar. Deze is opgedeeld in twee ruimtes, te weten de bijkeuken en daarachter een opbergschuur.
1e verdieping
Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers en separaat toilet. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is wit betegeld en heeft een bad, een douche en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft openslaande deuren en over de gehele breedte een balkon. De 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde zijn van ruim formaat en hebben mooi zicht op de tuin.
2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamer gelegen met dakkapel. De 2e badkamer alhier is voorzien van een bad met douche en een wastafelmeubel. Achter de badkamer is de elektrische boiler opgesteld. De verdieping is niet geheel stahoog en is voorzien van airconditioning. Onder de schuinte van het dak zijn diverse opbergmogelijkheden.
Tuin en bijgebouw
De achtertuin is mooi aangelegd met perken en paden en heeft veel privacy. Achterin staat een houten chalet dat dient als bijgebouw. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Er is tevens een vliering voor extra bergruimte.
