Bilderdijklaan 82, 3723 DE BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Bij het betreden van deze charmante woning weet u direct: hier hoeft u niets meer aan te doen. De half vrijstaande woning is in 2021 aan de zijkant en achterzijde uitgebouwd en de gehele begane grond is vernieuwd. Mede door de hoge plafonds en de afwerking tot in detail geeft de woning bij binnenkomst een prettige sfeer. De royale op maat gemaakte woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een kookeiland ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grondvloer, met vloerverwarming, is voorzien van een gietvloer in een rustige kleur, passend bij ieder interieur. Aan de voorzijde is het heerlijk vertoeven rond de open haard. Alle wanden in de woning zijn strak gestuukt en het schilderwerk is recent geheel gedaan, zowel binnen als buiten.
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende slaapkamers en een royale badkamer met ligbad met zicht op de tuin, een inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met airco en deze verdieping heeft voldoende bergruimte en ruimte voor de CV-ketel.
De voortuin biedt onder meer plek voor parkeren op eigen terrein. In de verzorgde achtertuin, die op het zuiden ligt, staat een vrijstaand tuinhuis met vloerverwarming en eigen CV-ketel. Er is een woonkamer met houtkachel en hoog plafond, badkamer met douche, wastafel en wc en bergruimte, waaronder een vliering. Een ideale plek voor kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf of ontspanningsruimte.
De woning ligt in een groene omgeving aan een levendige laan, binnen ervaart u vooral rust en de fijne sfeer van het huis. Alle voorzieningen die het wonen in Bilthoven zo plezierig maken liggen binnen handbereik; een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, horeca en het NS-station met snelle verbindingen naar zowel Utrecht als Amersfoort.
Kortom, een zeer goed onderhouden charmant familiehuis op een leuke locatie!
Indeling
Begane grond
Entree, royale hal met garderoberuimte en wc met fontein, woonkamer met corestone gietvloer, open haard en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, royale woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte, deur naar bijkeuken met kastenwanden en ruimte voor wasmachine en drogeropstelling
Tuinhuis met woonkamer en openslaande deuren naar houten terras, badkamer met wc, wastafel en douche, vaste kasten, cv-ketel en royale vliering
Eerste verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, houten vloerdelen, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en wc
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers met airco, inpandige bergingen en ruimte voor CV-ketel en omvormer zonnepanelen, mogelijkheid voor aansluiting wasmachine
Bijzonderheden
• Charmante helft van dubbel woonhuis op een zonnig perceel van ca 600 m²
• 2021 uitgebouwd naar zijkant en achterzijde en voorzien van nieuwe keuken
• Ideaal gezinshuis met vijf slaapkamers
• Gehele begane grond heeft vloerverwarming
• Bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en veel kastruimte
• Tuinhuis gebouwd in 2014 met vloerverwarming, sanitaire voorzieningen en vliering
• Energielabel B, dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen (8 stuks) gelegd in 2021
• Binnen- en buitenschilderwerk gedaan in 2021
• Alarminstallatie
• Verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten
• Beregeningsinstallatie met eigen bron
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 218 m²
• Perceeloppervlakte: 598 m²
• Inhoud woning: 796 m³
• Bouwjaar: 1924
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende slaapkamers en een royale badkamer met ligbad met zicht op de tuin, een inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers met airco en deze verdieping heeft voldoende bergruimte en ruimte voor de CV-ketel.
De voortuin biedt onder meer plek voor parkeren op eigen terrein. In de verzorgde achtertuin, die op het zuiden ligt, staat een vrijstaand tuinhuis met vloerverwarming en eigen CV-ketel. Er is een woonkamer met houtkachel en hoog plafond, badkamer met douche, wastafel en wc en bergruimte, waaronder een vliering. Een ideale plek voor kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf of ontspanningsruimte.
De woning ligt in een groene omgeving aan een levendige laan, binnen ervaart u vooral rust en de fijne sfeer van het huis. Alle voorzieningen die het wonen in Bilthoven zo plezierig maken liggen binnen handbereik; een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, horeca en het NS-station met snelle verbindingen naar zowel Utrecht als Amersfoort.
Kortom, een zeer goed onderhouden charmant familiehuis op een leuke locatie!
Indeling
Begane grond
Entree, royale hal met garderoberuimte en wc met fontein, woonkamer met corestone gietvloer, open haard en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, royale woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte, deur naar bijkeuken met kastenwanden en ruimte voor wasmachine en drogeropstelling
Tuinhuis met woonkamer en openslaande deuren naar houten terras, badkamer met wc, wastafel en douche, vaste kasten, cv-ketel en royale vliering
Eerste verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, houten vloerdelen, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en wc
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers met airco, inpandige bergingen en ruimte voor CV-ketel en omvormer zonnepanelen, mogelijkheid voor aansluiting wasmachine
Bijzonderheden
• Charmante helft van dubbel woonhuis op een zonnig perceel van ca 600 m²
• 2021 uitgebouwd naar zijkant en achterzijde en voorzien van nieuwe keuken
• Ideaal gezinshuis met vijf slaapkamers
• Gehele begane grond heeft vloerverwarming
• Bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en veel kastruimte
• Tuinhuis gebouwd in 2014 met vloerverwarming, sanitaire voorzieningen en vliering
• Energielabel B, dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen (8 stuks) gelegd in 2021
• Binnen- en buitenschilderwerk gedaan in 2021
• Alarminstallatie
• Verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten
• Beregeningsinstallatie met eigen bron
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 218 m²
• Perceeloppervlakte: 598 m²
• Inhoud woning: 796 m³
• Bouwjaar: 1924
