Tolhuislaan 117, 3734 GK DEN DOLDER
verhuurd
Omschrijving
In een kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 2018) met een woonoppervlak van 130 m2. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woonkamer is royaal en licht en heeft openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. Een ideaal gezinshuis met vier slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping heeft naast de vierde slaapkamer veel bergruimte en opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel.
In de achtertuin staat een vrijstaande berging en via een poort is een achterom bereikbaar. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de straat rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer.
Op loopafstand ligt het centrum van Den Dolder met twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken en het NS-station met rechtstreekse treinen naar Utrecht en Amersfoort. Ook diverse scholen, uitgestrekt bosgebied en sportclubs liggen in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, wc met fontein, vaste garderobe, woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur aan voorzijde, ruime trapkast, openslaande deuren naar achtertuin. In de achtertuin is een vrijstaande berging en een poortdeur naar achtergelegen pad.
Eerste verdieping
Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en wc.
Tweede verdieping
Royale open zolder met CV-ketel en opstelling wasmachine en droger, bergvliering, slaap/werkkamer met dakkapel aan achterzijde
Bijzonderheden
• Tussenwoning met 130 woonoppervlak en vier slaapkamers
• Goed geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen
• Energielabel A, zeer lage maandlasten, met nieuw contract circa € 125,--.
• Begane grond en eerste verdieping PVC vloer, tweede verdieping laminaatvloer
• Benedenverdieping heeft vloerverwarming
• Vrijstaande berging in achtertuin en achterom
• Openbaar parkeren in de straat
• Op loopafstand van centrum met NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort
• Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
• Huisdieren niet toegestaan
• In de woning mag niet gerookt worden
• Vaste huurperiode van twee jaar
• Huurprijs exclusief gas, water en electra
• 1 maand waarborgsom
• Op korte termijn beschikbaar
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 130 m2
• Perceeloppervlakte: 135 m2
• Inhoud woning: 447 m3
• Bouwjaar: 2018
In de achtertuin staat een vrijstaande berging en via een poort is een achterom bereikbaar. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de straat rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer.
Op loopafstand ligt het centrum van Den Dolder met twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken en het NS-station met rechtstreekse treinen naar Utrecht en Amersfoort. Ook diverse scholen, uitgestrekt bosgebied en sportclubs liggen in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, wc met fontein, vaste garderobe, woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur aan voorzijde, ruime trapkast, openslaande deuren naar achtertuin. In de achtertuin is een vrijstaande berging en een poortdeur naar achtergelegen pad.
Eerste verdieping
Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en wc.
Tweede verdieping
Royale open zolder met CV-ketel en opstelling wasmachine en droger, bergvliering, slaap/werkkamer met dakkapel aan achterzijde
Bijzonderheden
• Tussenwoning met 130 woonoppervlak en vier slaapkamers
• Goed geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen
• Energielabel A, zeer lage maandlasten, met nieuw contract circa € 125,--.
• Begane grond en eerste verdieping PVC vloer, tweede verdieping laminaatvloer
• Benedenverdieping heeft vloerverwarming
• Vrijstaande berging in achtertuin en achterom
• Openbaar parkeren in de straat
• Op loopafstand van centrum met NS-station met treinen naar Utrecht en Amersfoort
• Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
• Huisdieren niet toegestaan
• In de woning mag niet gerookt worden
• Vaste huurperiode van twee jaar
• Huurprijs exclusief gas, water en electra
• 1 maand waarborgsom
• Op korte termijn beschikbaar
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 130 m2
• Perceeloppervlakte: 135 m2
• Inhoud woning: 447 m3
• Bouwjaar: 2018
